房地产回暖了吗?看看上周成交记录中的亮点。
上周BC省成交的最贵房屋是温哥华市中心的一套公寓,挂牌售价239.8万,最终以225万成交。
而且待售时间只有9天,可以说是相当的快!
该公寓位于温哥华西端的Hornby街,是豪华公寓扎堆的地方。
该房产去年的评估值高达295万,今年只有212万。显示了豪华公寓估值的整体趋势。不过从最终的成交价来看,与其最新估值还是相当接近的。
这套公寓虽然年岁大了点,但层高8尺7寸,属于公寓中非常高的层高,包含3间卧室、3间卫浴,总面积1769平方尺,也算是温哥华的水岸豪华公寓。
挂牌价219.9万,待售时间89天,算是大温地区较长的待售时间,最终成交价是挂牌价的93%,$204.7万。
这是一套2018年全新落成的房产,土地面积7000多尺,房屋内包含5间卧室5间卫浴,总面积3356尺。
该房产最新估值238.6万。卖价本就低于估值,可见卖家也是诚心出售,成交价更低。毕竟盖好两年了,焦虑的心情可以理解。
上周大温房产局旗下售出最便宜的独立屋属于阳光海岸Sechelt地区的这套小房子,售价49.9万,但上市当天就成交,相当给力。
上周大温地区售出的最贵联排屋也来自列治文,待售时间仅6天,成交价高于报价8万多。
不过该房产评估值去年曾高达94.5万,今年86.9万,都高于其卖价和成交价。
菲沙河谷地产协会旗下售出的最贵独立屋仍然在素里。
待售时间仅有7天,且降价幅度不足3万。
菲沙河谷地产协会上周出售的公寓数量十分有限,但价格都在40多万,且待售时间短。
最贵的公寓来自南素里King George大街附近的一套十年新公寓,挂牌50.8万,11天46万成交
最便宜的公寓来自白石,上市3天就成交,成交价格降幅5000元
值得一提的是,这套房产是现任卖家2019年9月刚刚入手,买入价33万,如今44万卖出,4个月赚11万,这样炒房也可以???