为了本那比这块地 两单官司杠上了

 近市大温地区的房价趋于平衡，Telus和大温一家开发商也为一笔1.755亿元房地产交易怼上了法庭。

涉及诉讼的这块土地是位于7000 Lougheed Hwy的14英亩土地，位于Saputo乳制品厂旁边。 Saputo厂址于2018年以超过2亿元的价格出售，该乳品厂正迁往高贵林港。 

根据城市报告，2015年拆除的Telus旧工业园区的场地，通过建筑板下面的土壤和地下水进行环境评估后，可以确定未来的重建。

该土地在官方社区计划确定为“ Bainbridge Urban Villag”。
 
（谷歌）

温哥华一家开发商于2017年9月和Telus签订了1.755亿加元购买这块物业。

但这笔交易的前提是市府对发展商提交发展计划感到满意，包括“ Telus同意承担所有对现场和非现场预封闭环境条件的所有补救”的责任。

但是，该开发商于上个月初退出了这笔交易。

双方就交易破裂，分别于10月份向BC省最高法院提起单独的诉讼，就2017年开发商向Telus支付500万元的订金异议。
 
房地产市场下滑

Telus在诉讼中声称已做好按照条款于上个月完成出售的交易，并且本那比市政府也支持开发商所提出的预期开发。

与此同时，发展商则声称在10月8日截止日期之前，对方还没有满足销售协议的条件，并且自2017年9月以来已经将该截止日期延长了11次。

据发展商称，截至10月8日，Telus尚未完成其环境测试，也未向市府提供所需的“详细现场调查”或所需的补救整治计划。

根据发展商提出民事诉求通知，声称交易还存在其他截止日期尚未解决的问题，包括5月份通过一项解决住房负担能力危机的市议会政策。

该市现在要求所有新的住房开发项目，至少要有20％的出租单元。

该公司在法庭上的文件显示，因为如果购买价格保持不变，将有必要对其发展计划进行重大调整，并“大幅”降低其经济回报。

为此，发展商要求退还500万元的保证金，以及利息，因违反销售协议而向Telus造成的损害赔偿以及法律费用。