买房一时爽，养房愁断肠！秋冬房屋该怎么保养？

加拿大的冬天啊，谁过谁知道……严寒、干燥、大风，还没入冬，就有很多朋友迫不及待地拿出压箱底的大鹅，女士们也赶紧拿出最滋润的护肤品，抗寒保养走起来~

身体和皮肤做好准备了，最心爱的、能在冬天给你温暖的房子，是不是也该做好准备过冬呢？

这房屋的入冬前保养，重要程度可一点都不亚于对身体的保养，不重视的话，这个冬天可就没法“home sweet home”啦。 几乎每年，加拿大都会出现房子水管被冻裂的情况，去年冬天，多伦多市政府一周接到超过200个投诉电话说家里断水，而其中超过90%是由于天气太冷，家中的水管开始出现被冻爆的情况。

水管结冰无法用水会对生活造成不便，而水管冻裂，则会需要更久才能修复。

万一整栋房子因为水管爆裂而“水漫金山”，业主还可能受经济损失，有的甚至超过上万加元。

更有甚者，要是水流到大街上，可能会威胁到整个街道的安全。

所以大家一定要重视！千万别等到水管被冻裂了才着急。 除此之外，寒冬还有可能把家里的玻璃冻裂。有网友表示，之前经历过寒冬，但从没冷到连玻璃都冻裂了，那声音听起来就像是枪击声一样。

不光是独立屋，公寓的玻璃也“难逃一死”。

还有自家屋顶，赶上大雪天，新屋顶还好说，要是有点年头的屋顶，雪融化后结冰，冰化后渗水，就有可能有渗漏风险。

更要命的是，冬天下雪后修屋顶，几乎是不可能完成的任务，得等雪和冰都化的差不多了才能上房顶，那时候房子也被淹得差不多了……

比起雨水，雪水渗透屋顶的可能性要大得多，大雨落下，雨水即刻就被排走，但雪水则不那么容易，渗透也是大面积的。 万一再赶上屋顶排水槽没有及时清理，积满厚厚的残枝败叶形成的腐植泥，屋顶的积水会四处流落，不按照原来的排水路线排水，有可能直接排到房屋的基础墙基上；排水槽积水造成的冰层凝固与融化的反复作用，会把屋顶弄坏。

除了上面罗列的地方，房屋里还有许多需要屋主们留心的地方，具体每个部分要如何保养过冬，都大有讲究，最好是能在专业人士的指导下进行，才能少走冤枉路，事半功倍。 这样的“捷径”，我们都替你铺好啦~ 本周五（10月16日）温哥华时间晚上8点，Zoom直播线上讲座！北京时间是本周六（10月17日）上午11:00。 “秋冬房屋该怎么保养？” Zoom ID：814 4358 4883 主讲人介绍： 钱平（James Qian），十年以上北美验房经验，验屋界权威机构CarsonDunlop全方位培训，加拿大BC省政府注册验屋师，BC省验屋师最大的行业协会HIABC会员，获注册验屋师最高职称AHI，在市场上享有很高的口碑。

会议将会由Johome，新趋势地产创始人兼CEO彭巍先生主持。

想要干货，花两个小时全方位了解养护房屋知识的朋友，千万不要错过这个好机会，我们周五晚Zoom直播间见！

来源：Vanfun温房