人不如狗系列?狗狗都快能去美容院

　　墨尔本一周房产资讯速递

　　墨尔本漫长房市禁令或造成200亿经济损失

　　宠物美容院允许营业，一对一看房仍没戏

　　好消息！维州偏远地区本周恢复户外拍卖

　　Brighton豪宅被交易，将推倒新建2栋联排

　　01 墨尔本漫长房市禁令或造成200亿经济损失

　　

　　外界估计，按照维州政府对墨尔本房市实施的长期禁令，可能会使维州经济损失多达$200亿。

　　房地产研究公司CoreLogic的分析显示，过去五年中，每年房产春季销售季节的平均销售记录高达$199.2亿。

　　

　　但是专家表示，今年政府将禁止实地看房延至10月底（且过去两周每天新增病例少于5例），将对墨尔本今年的春季市场宣判“死刑”。

　　公开拍卖也一直被禁止直到11月下旬。

　　Calnan女士说：“没有新物业上市，几乎就没有交易发生。”

　　“房地产业为政府贡献了大约46％的税收收入，因此，提供一种我们（房产从业者）可以继续工作的方式非常重要。”

　　Real Estate Industry Partners的代理商网络计算出，每笔房地产交易也向相关服务平均投入了120,000至150,000澳元，例如摄影师，广告业，过户师，设计师，清洁工和园丁。

　　02“人不如狗”：宠物美容院将开业，一对一看房仍没戏

　　自从9月初维州政府公布解封路线以来，对房产行业的“封杀”引发了众多的诟病。除了房产从业者，还有不少深受其害的消费者。

　　

　　

　　房子已卖，临近交付期，因为封城新房还没着落，这类人可能面临无家可归，甚至流落街头。

　　买完新房，旧房还没卖出去，这类人又面临着巨大的资金流压力。

　　Ray White Victoria 首席执行官表示，中介们从墨尔本各地处于绝望境地的人们那里收到了100多个类似的故事。

　　更让人沮丧的是，最近政府修改了部分禁令，允许开放户外运动场，以及针对单身人士的“社会泡沫”。人们对禁令的不一致性深感困惑。

　　另外值得一提的是，到9月底，政府将允许墨尔本的宠物美容院“非接触性”重新开放。

　　目前已经在进行一些积极的谈判。

　　同时，澳大利亚房地产协会（REIA）也站出来声援，要求允许在墨尔本进行一对一检查。

　　REIA首席执行官 Adrian Kelly 周二表示：“根据我们全国的经验，这些（房产）活动可以安全进行，并能减轻社区传播的风险。”

　　“作为房地产经纪人，我能带宠物狗去美容院，都不能带客户去看房，这太荒谬了。”

　　这也可谓是玄幻2020年又一梗，“人不如狗”系列，狗狗都快能去美容院了，墨尔本人依旧无法看房。

　　03 维州偏远地区本周恢复户外拍卖

　　

　　

　　本周，维州偏远地区从已经移至解封路线图的第三步，本周末首批户外拍卖将在Geelong进行。

　　维州州长Dan Andrews 宣布，将允许在维州偏远地区的举行户外房地产拍卖，最多可容纳10人。

　　根据解封路线图，房屋开放可通过预约进行。

　　墨尔本居民不能前往偏远地区参加拍卖。

　　虽然说墨尔本上周的拍卖近乎“阵亡”，线上拍卖交易为0，也让墨尔本人再次见证历史。

　　

　　私卖方面，仍有一些不错的交易。上周末，一位开发商买下了位于 Brighton 的一套大地别墅，并计划改建成两栋联排别墅。

　　

　　

　　位于 18 Stewart Street, Brighton四卧室别墅以$260万的价格售出，Marshall White 的经纪人表示，在墨尔本如此冷清的市场，这是一个不错的结果。