住房市场库存下降 房价将继续上涨

据Livale_报道，低抵押贷款利率，强劲的就业率和人口增长使加拿大各地的房产市场越来越活跃。但是，随着房产交易量的增加，加拿大房产市场的库存量在不断减少，而且并没有及时得到补充。因此市场上的房产库存已经降至12年以来的最低点。

正如加拿大皇家银行（RBC）本周早些时候指出的那样，11月的最新房屋销售数据显示，渥太华，哈利法克斯和蒙特利尔稳步进入卖方市场，而多伦多和温哥华正朝着同一方向迅速前进。加拿大的房屋销售在11月已经是连续第9个月攀升，而新上市的房屋并没有同步增加，因此市场上的库存数跌至自2007年以来的12年的最低水平。

按照RBC高级经济学家Robert Hogue所说，这种住房供应不足的市场现象是非常不同寻常的。这种匮乏已经导致加拿大大部分主要市场的房价上涨的更快，而且他没有看到有降温迹象。甚至在过去一年房市疲软的温哥华市场也看到了扭转的局面。虽然温哥华房价与去年同期相比仍处于下降状态，但下降速度正在放缓，并可能在2020年向上升转移。

据Livale_报道，低抵押贷款利率，强劲的就业率和人口增长使加拿大各地的房产市场越来越活跃。但是，随着房产交易量的增加，加拿大房产市场的库存量在不断减少，而且并没有及时得到补充。因此市场上的房产库存已经降至12年以来的最低点。

正如加拿大皇家银行（RBC）本周早些时候指出的那样，11月的最新房屋销售数据显示，渥太华，哈利法克斯和蒙特利尔稳步进入卖方市场，而多伦多和温哥华正朝着同一方向迅速前进。加拿大的房屋销售在11月已经是连续第9个月攀升，而新上市的房屋并没有同步增加，因此市场上的库存数跌至自2007年以来的12年的最低水平。

按照RBC高级经济学家Robert Hogue所说，这种住房供应不足的市场现象是非常不同寻常的。这种匮乏已经导致加拿大大部分主要市场的房价上涨的更快，而且他没有看到有降温迹象。甚至在过去一年房市疲软的温哥华市场也看到了扭转的局面。虽然温哥华房价与去年同期相比仍处于下降状态，但下降速度正在放缓，并可能在2020年向上升转移。