供求不平衡兼库存量低 全国豪宅市场依据持续升温

皇家地产（Royal LePage）全国豪宅市场报告指出，大多地区豪宅库存量低，但买家需求庞大，预计价格会继续升温，今年预期再升2.5%至372万元，豪华共管柏文更有望升6%至255万元。不过，以上所述的价格，其实只是豪宅市场的入门版。真正的豪宅，叫价动辄2、3千万元，大多地区范围内亦为数不少。目前全国叫价最高的住宅更索价5,900万元，堪称豪宅界的超级豪宅。

地址：1150 Lakeshore Road East, Oakville
叫价：$59,000,000

楼房特色：占地10英亩的英式乡村豪邸Chelster Hall，位处安大略湖湖滨，建于2006年，是加拿大目前放售的最优质豪宅之一。室内居住面积达5,000平方呎，拥有6间睡房、14个浴室、3个厨房，还有图书馆、泳池、家庭影院、酒窖等豪宅必备的设施。地下停车场可停泊12部车，地段之大足以让直升机在此升降，800平方呎的私人小教堂可远眺湖景。此豪宅已经上市放盘超过两年，据知2016年曾叫价高达6,500万元。

地址：2275 Doulton Drive, Mississauga
叫价：$50,000,000
楼房特色：法国城堡风格的庄园大宅Saint George Manor，位处密市绿树成荫的Sheridan小区，占地2.5英亩，室内居住面积超过5,000平方呎。大宅楼高两层，地库已完成装修，共有7个睡房及13个浴室。5个设有发热地板的车库，可停泊15辆汽车。全屋每个角落都精雕细琢，细节无可挑剔，是典型的豪宅格局。

地址：71 The Bridle Path, Toronto
叫价：$32,000,000

楼房特色：位处跑马径这个多伦多最显赫的豪宅区之一，地段为246乘353呎，建筑外貌宏伟又充满贵气。大宅地库已完成装修，全屋共有9个睡房及13个浴室。除了室内泳池、酒窖、网球场等豪宅标准配套，还有两层高的姻亲套房，最贴心是配备电梯。由于大量的落地玻璃窗，室内非常光猛开扬。

地址：1343 Blythe Road, Mississauga
叫价：$29,800,000
楼房特色：同样位于密市的Sheridan小区，背靠河谷与高尔夫球场，还有小河贯穿。此大宅占地10英亩，居住面积高达5,000平方呎，共有8间睡房及9个浴室。独立车库及其他泊车位置，一共可停泊27部汽车。据资料显示，此物业于2003年转手时，售价才275万元，17年间升值了十倍。

地址：138 Dunvegan Road, Toronto
叫价：$22,300,000

楼房特色：同样位于多伦多传统豪宅区森林山（Forest Hill），此楼盘的最大特色，是大宅为新建物业，内部设计风格明显较为新潮。备有水疗室、健身室、泳池、酒窖等设施，还有电梯。虽然豪宅占地不过80乘174呎，但居住面积也有5,000平方呎，全屋有7间睡房及12间浴室，地下车库可停泊4辆汽车。

地址：34 Adena Meadows Way, Aurora
叫价：$23,000,000

楼房特色：占地1.3英亩，位于亚露娜市高尔夫球场Megna Golf Club的第4个洞旁边。大宅的主层、二楼及已完成土库，总面积加起来有3万平方呎，全屋共有8睡房加13个浴室。有盖车房可停泊10部汽车，连其他位置一共有30个泊车位。配备室内及室外游泳池、健身室、家庭影院、游戏室、酒窖等。

地址：85 The Bridle Path, Toronto
叫价：$22,900,000
楼房特色：多伦多老牌豪宅区内的法式古堡大宅，占地2英亩，居住面积超过2万平方呎，有9间睡房及11个浴室，5车房及其他位置，可停泊30部汽车。翻查资料，此大宅已断断续续地放盘近两年，但业主对原来的叫价似乎非常坚持，与两年前比较只略为降价9万元。

地址：489 Lakeshore Road East, Oakville
叫价：$21,999,000
楼房特色：占地一英亩的大宅，居住面积达5,000平方呎，有5睡房及8间浴室。大宅建于2009年，建筑师善用间隔与门窗的布局，令室内充满天然光线，感觉非常开扬。

来源：加拿大都市网