便宜？列治文8000尺大地独立屋130万挂牌 温房一周

本期上榜的10套房源，4套温西、3套列治文、2套南本拿比、1套高贵林。

高贵林的这套是曾在两周前上榜的新公寓楼花SOCO，本周再次上榜，且位列第5名。SOCO位于高贵林和本拿比交界处，是由本地知名开发商Anthem开发的大型社区。

Lougheed Town附近的高层公寓，因为靠近天车站，去往温哥华市中心方便快捷，而且周边生活设施齐全，一直受本地年轻刚需人士的青睐。现在预售市场好转，关注的人又多起来。

本期的并列第5名是唯一一套挂牌价低于政府估价的房子，挂牌价179.8万，政府估价189.6万。现在能以低于政府估价挂牌的房子非常少见，不排除卖家采用低开销售策略，以吸引买家竞价。BC Assessment上的数据显示，周边类似房屋的售出价格大多在200万左右。

本期的第1名位于温西Southlands社区，位于菲沙河北支岸边，靠近水滨码头。政府估价263.1万，挂牌价289.8万。占地面积近8500平方英尺，也是本期房源中占地面积最大的房子。

这套房子的产权形式比较特别，并不是住宅常见的“Strata”（共管物业）或者是“Non strata”（独立产权），也不是Southlands 地区以及UBC地区常见的“Leasehold”（租赁产权），而是“CD-1”，即Comprehensive Development。这意味着这块土地上可进行商住混合楼宇的开发。

本期第2名是列治文的一幢大地独立屋，土地面积近8500多平方英尺，房屋面积3700多平方英尺；房龄虽然有点老，1969年的房子，但房屋最近几年做过翻新，从照片看房屋保养状况很好。这么大的房子挂牌价只有129.8万，恐怕是因为它的地理位置在East Cambie地区，地段相对差一点。这房子的政府估价是112.02万。

本期挂牌价最高的房子是第9名，位于温西Dunbar地区，西22街靠近Blenheim街处。是一幢去年才建成的新房，土地面积5300多平方英尺，在新房中不算小。挂牌价488.8万，政府估价是430.2万。

排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。

No.10

温西 Dunbar独立屋，R2434675，5卧5卫

地址：3853 W 34th Ave，Vancouver

土地面积：6512平方英尺

房屋面积：3904平方英尺

建造年份：1989年

价格：388万

No.9

温西Dunbar独立屋，R2436084，4卧6卫

地址：3275 W 22nd Ave，Vancouver

土地面积：5379平方英尺

房屋面积：3443平方英尺

建造年份：2019年

价格：488.8万

No.8

列治文South Arm独立屋，R2435197，4卧4卫

地址：10819 Southridge Rd，Vancouver

土地面积：3554平方英尺

房屋面积：2180平方英尺

建造年份：2018年

价格：141.8万

No.7

南本拿比 Metrotown独立屋，R2436085，6卧8卫

地址：6912 Patterson Ave，Burnaby

土地面积：6950平方英尺

房屋面积：3968平方英尺

建造年份：2019年

价格：188.8888万

并列No.5

南本拿比 Suncrest独立屋，R2435229，9卧6卫

地址：3935 Southwood St，Burnaby

土地面积：8400平方英尺

房屋面积：4568平方英尺

建造年份：2004年

价格：179.8万

No.5

高贵林Coquitlam West公寓SOCO，预售新房

地址：319 North Rd，Coquitlam

房屋数量：494套

房型：1房、2房

开盘日期：2020年春季

交房日期：2023年

价格：35.99万起

No.4

列治文McLennan North城市屋，R2435505，4卧4卫

地址：9560 Sills Ave，Richmond

土地面积：4196平方英尺

房屋面积：2475平方英尺

建造年份：2005年

价格：166.8万

No.3

温西Point Grey独立屋，R2435997，3卧3卫

地址：4576 W 7th Ave，Vancouver

土地面积：3716平方英尺

房屋面积：2230平方英尺

建造年份：2006年

价格：338万

No.2

列治文East Cambie独立屋，R2435295，5卧3卫

地址：11400 Daniels Rd，Vancouver

土地面积：8450平方英尺

房屋面积：3725平方英尺

建造年份：1969年

价格：129.8万

No.1

温西Southlands独立屋，R2435198，3卧4卫

地址：8473 Isabel Place，Vancouver

土地面积：5827平方英尺

房屋面积：2781平方英尺

建造年份：2009年

价格：289.8万

来源：Vanfun温房