全国房市量价齐升大温房价还要跌

加拿大全国房地产市场在12月都表现出强劲的回暖复苏迹象，房地产交易较2019年初时的颓丧景象正在节节攀升。

加拿大房地产协会CREA的统计数据显示尽管12月比11月的全国房屋销售情况小幅下降0.94%，但仍然处于2019年的销量高位。与最低迷的2019年2月相比已经增长了18%。

按照逐月数据统计来看也是逐月上升。不过从全年销售情况来看，2019年虽然比2018年有好转，但与加国房市最疯狂的2016、2017年相比仍有7%的差距。

与房地产火热销售同时出现的还有房屋供应量的下降。上市房源与11月相比下降了1.84%，总上市待售房源数量已经接近10年来最低点。

其中最主要的房源供应减少来自于大多伦多地区和渥太华地区。

全国房价综合指数较11月上升0.8%，这已经是全国房价综合指数连续第七个月增长。与2018年12月相比增幅3.38%。

相比2018年全国房价综合指数最低时期，已经增长了4.7%。

与全国房市一致的是，大温地区的房地产销量也在12月一路高歌，比一年前同期增长88.1%。

大温的上市房源整体走低。统计显示：2019年上市的待售房源有51,918套，比2018年的 53,614套减少3.2%，比2017年的54,655套更是减少了5%。与过去十年的历史平均值相比也低出7.6%。

不过与其他地区规律相悖，大温房源供应减少并没能带来价格的上涨。