新冠疫情的爆发,让很多事情都打乱了原本的节奏。但是该来的账单都如期而至。比如作为房产业主来说,一年中最大的一项支出:房产税。
从年初开始,各位业主已经收到了BC省房产评估值,而房产税正是基于这一评估值而计算得出。
虽然BC省各市政的房产税缴纳日期大都在7月初,但是如果您对房产估值有异议,则需要开始着手行动了,要提前对房产评估申诉。
BC省房产估值申诉委员会为了应对新冠病毒疫情,将申诉截止日期从原来的4月30日延期到6月1日。
此外,房产估值上诉委员会也对办公方式作出调整。
评估申诉网站也将提供更多详细的指导方法,协助业主对房产进行申诉。
虽然很多业主认为房产评估值政府说了算,没什么好申诉的,但事实上由于房产估值是基于土地、建筑物、以及周围房屋成交价等因素所计算,很多时候存在偏差。
统计显示,BC省房产评估机构每年会对两百万房产进行评估,每年有几千套房屋都在申诉自己的评估值不准确。
BC省商业房产律师 Peter Morris 表示,其实至少有20%的BC住宅业主应该去申诉,为自己争取更准确的房产评估和更加合理的房产税。
面对疫情,安省已经做出决定,对该省房产税缴纳延期拨款180万,以缓解各市政的困境。