列治文大地高于估价3倍多上周售出

尽管疫情影响大温的房地产交易数量，但似乎对于价格没啥影响。而在上周成交的列治文这一大地交易上，就更是刷出了新高价格。

这块1.6英亩的土地位于列治文5号公路旁，根据BC省最新的评估值，这里的估值只有195.3万，其中房产价值只有4万，主要的部分都来自于土地的价值：191.3万

这块土地上只有一个矮小的平房，建于1978年，已经有40多年的历史，面积也只有不足1500尺。

这宗交易的意义在于这块大地，其性质属于工业用地，相比列治文大批的农地来说，可供开发的前途则更加广泛。

最终成交价：606万。

参考最近列治文售出的其他同类工业房产来看：

再比如近期成交的大温其他类似房产，本那比工业用地+厂房，土地面积2.47英亩，其中还包含4.7万平方英尺的工业可租赁制造类厂房，最终成交价1600万

与其评估值的1480万相比，最终售价与评估值接近。

统计显示一季度大温地区的土地交易共105宗，比2019年第一季度的94宗土地交易增加了11.7％。土地交易的价值在2020年第一季度为8.53亿元，比上年同期的7.37亿元增加了15.8％。一季度工业房产低陆平原共有120宗交易，比2019年同期增长了25%。