本期上榜的10套房源,列治文占了7套,其余温西、温东、本拿比各1套。而且,本期上榜房源显示出一个特点就是——低价与老旧!
列治文的7套上榜独立屋,挂牌价最高的134.9万元,最低的只有88.8万元,是最近三年挂牌价最低的独立屋!
这套房子就是本期的第1名,位于列治文西南Gilbert路与Steveston 公路相交处的内街,占地标准地大小,确实是有独立土地产权,但是与邻居共有一堵墙,类似于本拿比常见的双拼屋。1977年的老房子,2015年做过翻新,居住状态不错。估价84.77万,挂牌价88.8万,可负担性好,感觉比一套三房公寓的性价比高。
列治文还有一套挂牌价在100万以内的独立屋,就是第5名。位于列治文1号路和Blundell路相交处的内街,小地老房子,2017年做过翻新,估价83.47万,挂牌价98.8万。
下一档110万以内的也是2套。第3名挂牌价109.9万,位于Garden City路与4号路之间的Ash路上、靠近Blundell路,罕见的超小地独立屋,占地只有2700多平方英尺,格局和一套大的城市屋差不多。估价94.09万。
第6名挂牌价104.93万,但它是列治文东部与新西敏交界处Hamilton社区的标地独立屋,房龄27年。Hamilton社区的房价本身就比列治文市区的房子便宜,这套房子的估价只有90.9万。
剩下的3套房子挂牌价在130万左右,其中第7名上市4天已经售出,而且是本期仅有的两套占地面积超过7000平方英尺的房子之一。这套房子位于列治文西南Railway和Williams路相交处的内街,后院对着Railway路。1975年的老房子,7000平方英尺大地,5卧3卫格局。估价116.67万,挂牌价129.8万,成交价高于要价。
另一套占地超过7000平方英尺的房子是第2名。位于温西Point Grey社区西北Marine车道与Sasamat街相交处,与海滩咫尺之遥。这么好的位置,而且土地面积不小,竟然只卖238.8万,简直不敢相信!仔细查看楼盘资料,才发现这是Leasehold租赁产权的独立屋,这类房屋就另当别论了。
本期第10名是一套温东Killarney社区全新独立屋,位于东43街上Mckinnon街与Joyce街中间,占地6000多平方英尺,6卧6卫,估价188.7万,挂牌价199.88万。BC Asssessment显示现业主2017年6月以161.1万买进,如果算上重建成本,这个199.88万的价格血亏啊!
上榜的本拿比房源是Metrotown周边标地独立屋,东西向,1998年建,6卧3卫格局。估价140.8万,挂牌价139.9万,诚意卖家。
排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。
No.10
温东Killarney独立屋,R2463666,6卧6卫
地址:3188 E 43rd Ave,Vancouver
土地面积:6072平方英尺
房屋面积:3841平方英尺
建造年份:2020年
价格:199.88万
No.9
列治文West Cambie独立屋,R2463776,7卧5卫
地址:3786 Cunningham Dr,Richmond
土地面积:4959平方英尺
房屋面积:2976平方英尺
建造年份:1990年
价格:129.08万
No.8
南本拿比 Metrotown独立屋,R2463587,6卧3卫
地址:6936 Dow Ave,Burnaby
土地面积:4102平方英尺
房屋面积:2141平方英尺
建造年份:1998年
价格:139.9万
No.7
列治文Steveston North独立屋,R2463349,5卧3卫
地址:10220 Cornerbrook Cres,Richmond
土地面积:7035平方英尺
房屋面积:2586平方英尺
建造年份:1975年
价格:129.8万
No.6
列治文Hamilton独立屋,R2462131,5卧3卫
地址:22031 Cochrane Dr,Richmond
土地面积:4015平方英尺
房屋面积:2087平方英尺
建造年份:1993年
价格:104.93万
No.5
列治文Quilchena独立屋,R2462751,3卧3卫
地址:.0 Frobisher Dr,Richmond
土地面积:3556平方英尺
房屋面积:1469平方英尺
建造年份:1975年
价格:98.8万
No.4
列治文Saunders独立屋,R2462749,6卧3卫
地址:8691 Greenfield Dr,Richmond
土地面积:.0平方英尺
房屋面积:2726平方英尺
建造年份:1976年
价格:134.9万
No.3
列治文Garden City独立屋,R2463076,4卧2卫
地址:8100 Ash St,Richmond
土地面积:2712平方英尺
房屋面积:1557平方英尺
建造年份:1984年
价格:109.9万
No.2
温西Point Grey独立屋,R2463689,8卧4卫
地址:4492 NW Marine Dr,Vancouver
土地面积:7192平方英尺
房屋面积:4073平方英尺
建造年份:1980年
价格:238.8万
No.1
列治文Woodwards独立屋,R2462923,3卧2卫
地址:10520 Whistler Court,Richmond
土地面积:4324平方英尺
房屋面积:1135平方英尺
建造年份:1977年
价格:88.8万
来源:温房网