列治文罕见半独立2000尺城市屋88.8万挂牌| 温房一周，7月13日-7月19日

温房一周行情数据显示上一周的挂牌房源数略有下降，交易量相比前一周上升超过10%。

本期上榜的10套房源，列治文8套、温西1套、高贵林1套，一共8套独立屋、1套城市屋和1套船屋。

先说温西的这套房源，本期第8名，温西Oakridge区域标准地独立屋，位于Albert街和Columbia街之间的47街上，比较近的主干道是Cambie街，靠近49街天车站，房龄17年，5卧5卫格局，南北向。估价200万，挂牌价275万。小编不太明白为啥估价和挂牌价会差这么大。

本期高贵林的这套房源，第6名，性价比比较高，卖方经纪表示已经有买家交付定金。这套房子位于高贵林西南RanchPark区域，1973年老屋，但做过翻新，保养很好。近9200平方英尺超大地，东西向。估价88.1万，挂牌价88.9万。好房子不等人啊！

列治文的8套房源中，第5名比较特别，是列治文菲沙河北支码头的全新船屋，靠近Moray 桥，如果参照3卧公寓的价格，47.5万的挂牌价算是便宜的，而且地理位置靠近未来3号路上的Capstan Way天车站。购买没有物业交易税，但有新房购置税GST。

第10名和第1名的地理位置比较接近，但从自住和可负担性来说，小编觉得第10名的性价比更高。

第10名位于列治文Garden City区域Blundell路以南的Ash路上，为双拼屋或三拼屋的城市屋小区，近似于独立屋的居住品质，但又有物业管理。这种房源比较少见。房屋面积超过2000平方英尺，3卧3卫格局很宽敞，1991年建。估价94.5万，挂牌价88.8万，性价比相当高。

第1名位于Ash路和Francis路相交区域的内街，占地接近标准地，房屋面积近2000平方英尺，1979年老屋，设施陈旧，需要翻新。估价107.74万，挂牌价123.8万。

第3名和第9名也同属Woodward区域，Steveston-London中学学区。

第3名位于列治文Gilbert路靠近Blundell路，5年新房，占地超过标准地，土地面积和房屋面积都适中，东西向。缺点比较明显，对着主干道，不适于有小小孩的家庭。估价150.7万，挂牌价149.9万。

第9名位于列治文Gilbert路以西、Steveston公路以北区域内街独立屋，地段不错，靠近London中学。占地超过6100平方英尺，比较大，南北向。房子比较老，1974年建，保养状况一般，买家需要做翻新。估价128.1万，挂牌价130万。

如果业主愿意花人力物力翻新，小编推荐购买第9名。

第7名连续两周在榜，上期是第4名，为列治文东部与新西敏交接处Hamilton社区的中等大小土地独立屋，占地5200多平方英尺，房屋面积近3000平方英尺，南北向。估价105.5万，挂牌价99.9万。

本期第2名是列治文最后的农地大豪宅，位于Blundell路和Stevenston公路之间的6号路上，离列治文6号路的娱乐中心比较近。整个农场占地9.927 英亩，住宅面积超过22000平方英尺，豪宅标配一应俱全。现阶段楼市主要受中低端刚需驱动，这幢房子有没有人会接盘还存在疑问。农地的估价不同于普通住宅，估价要低得多，从而相应的地税也非常低。土地估价只有4.4万，房屋估价高达408万，业主挂牌价2198万，就是搞个噱头。

排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。

No.10

列治文Garden City城市屋，R2475916，3卧3卫

地址：9-8051 Ash St，Richmond

房屋面积：2025平方英尺

建造年份：1991年

物业费：448.58元/月

价格：88.8万

No.9

列治文Woodwards独立屋，R2476882，4卧3卫

地址：10571 Hogarth Dr，Richmond

土地面积：6147平方英尺

房屋面积：2293平方英尺

建造年份：1974年

价格：130万

No.8

温西Oakridge独立屋，R2476507，5卧5卫

地址：239 W 47th Ave，Vancouver

土地面积：4026平方英尺

房屋面积：2506平方英尺

建造年份：2003年

价格：275万

No.7

列治文Hamilton独立屋，R2473197，5卧5卫

地址：22380 Cochrane Dr，Richmond

土地面积：5244平方英尺

房屋面积：2823平方英尺

建造年份：1996年

价格：99.9万

No.6

高贵林Ranch Park独立屋，R2475959，3卧3卫

地址：3149 Mariner Way，Coquitlam

土地面积：9170平方英尺

房屋面积：2300平方英尺

建造年份：1973年

价格：88.9万

No.5

列治文Bridgeport船屋，R2475176，3卧3卫

地址：6W2 8191 River Road，Richmond

房屋面积：1226平方英尺

建造年份：2020年

价格：47.5万

No.4

列治文Ironwood独立屋，R2474852，5卧5卫

地址：9828 Seaton Court，Richmond

土地面积：5008平方英尺

房屋面积：2749平方英尺

建造年份：2017年

价格：179.8万

No.3

列治文Woodwards独立屋，R2477411，5卧5卫

地址：8059 Gilbert Rd，Richmond

土地面积：4123平方英尺

房屋面积：2474平方英尺

建造年份：2015年

价格：149.9万

No.2

列治文East Richmond独立屋，R2474848，9卧11卫

地址：9431 No. 6 Road，Richmond

土地面积：432900平方英尺

房屋面积：22317平方英尺

建造年份：2018年

价格：2198万

No.1

列治文Garden City独立屋，R2476001，4卧3卫

地址：9620 Ashwood Dr，Richmond

土地面积：4000平方英尺

房屋面积：1990平方英尺

建造年份：1979年

价格：123.8万

来源：温房网