大温的房地产市场由于疫情突然紧急叫停,让那些刚刚在疫情大爆发前把房子卖掉的业主们长出一口气。
其实从2019年12月到今年2月,大温的房地产市场都非常活跃,尤其是独立屋市场销售一直非常火爆。包括在过去两年中受到重创的列治文市,很多高价的独立屋都在近期以不错的价格出手了。
一起去围观一下……
6640 GIBBONS DRIVE 售价:370万
这是近期列治文市售出的最贵的独立屋,建于1950年,虽然评估值只有272万,但这个价钱卖掉,应该是遇上真爱的买家了。
房屋报价388万,售价只比报价降低了18万,而且待售时间也只有一个月多一点,
一个硕大的网球场,如果在家隔离,也可以过得很宽松舒服了
土地价值是这套房产最大的卖点,占地21682尺,土地估值267万,不过除了土地,建筑物本身也只有5万的估值。
就算相比评估值,这个成交价也是更低不少
7740 LUCAS ROAD 成交价:280万
这位卖家一定非常欢欣鼓舞,这套房产的评估值只有214万,售价比评估值高出30%
房子建造于1954年,坐落在整齐的独立屋街区,周围的独立屋大都是新建的大地独立屋,唯独剩下这一套显得格外突出
不远处就是3号路,与之相邻的一块土地新建的房屋评估值已经有377万,想必买家看中了整体街区的环境和未来重建的空间。
7660 GLACIER CRESCENT 成交价:268万
虽然比评估值的价格略高,但相比卖家的心理目标似乎差的很远
这套独立屋建于2011年,占地9000多尺,室内面积超过4000尺,
卖家早在去年夏季就挂牌上市,曾一度叫价368.8万,如今这成交价足足降了100万还多,替卖家心疼一会……
4771 WINTERGREEN AVENUE 成交价:267万
不知道是卖家心理预期太高,还是买家砍价功夫了得,一套叫价320万的房产,直降50多万易手,
最后一套列市近期售出的250万以上的房产,是这套:
5880 CORMORANT COURT 成交价:250万
相比报价298万来说,成交价确实低了不少