刚需强劲 大温这些地方联排屋最火

2020年开年第一个月，作为低陆平原房价相对较低、炒房大军涉猎较少的地方，菲沙河谷地产协会所辖区域的房地产交易呈现出量价同时上涨的局面。

根据统计，该地区1月共售出包括商业和住宅在内的房屋974套。

与去年同期相比，销量增幅24.2%；平均售价也呈现出回暖的迹象。

从上市房源来看，菲沙河谷地产协会1月待售房源总数为5,143，虽然与供应量极低的12月相比有9.8%的增幅，但与历史同期2019年1月的待售数量相比，则减少 14.2%。

其中，12月新增待售房源 2,216 套，与去年同期相比仍减少 15.1%。

从MLS房价指数来看，各类型房屋的售价都有抬头的趋势。

不过菲沙河谷房地产协会主席Darin Germyn表示，与以往冬季冷淡的房市不同，目前该地区房屋新上市数量明显低于买家的需求。

从售出的基准价格、待售时间来看：

独立屋

基准价：$960,800, 待售时间：60天

售价与去年同期相比增幅0.7%，比2019年12月增长0.7%

联排屋

基准价：$518,000, 待售时间：47天

售价与去年同期相比下降0.8%，比2019年12月增长0.6%

公寓

基准价：$408,400, 待售时间：49天