加国房价涨得有多疯 造就多少富人

加拿大人都知道加国的房地产价格过去这些年疯涨了不少，但究竟涨了有多少可能并不是很清楚。不过美国美联储最近公布了过去15年的房屋价格变化可以做个参考，过去15年加拿大的房价涨幅是美国的29倍！

加拿大人知道房地产价格上涨非常快，但最有可能不知道上涨速度如何。美国联邦储备委员会（Federal Reserve）的数据显示，在大萧条时期美国房价暴跌时，加拿大的房价则没有。

相比之下，美国自2008-2009年经济危机进入调整后，房地产价格一直保持缓慢增长、合理变化的幅度。

2008-2009年经济危机期间，加拿大的房地产市场也有过一段时间的调整，但相比美国变化十分微小，可以说从2005年以来，加拿大的房价就一路高歌、节节攀升。

美联储的数据显示：2020年加拿大的平均房价已经相比2005年时期几乎翻了一倍，涨幅高达88%。

而相比之下美国的房价则变化缓慢，经历了15年的调整刚刚从谷底走出，达到了危机爆发前的水平，2020年美国房价与2005年相比，涨幅只有2.9%。

如此看来，过去15年加拿大房价的涨幅是美国的29倍。不过同时带来的问题是：加拿大家庭居民债务水平也攀升到了历史高位。

不过房市带给加拿大人的并不是只有债务。

从最近一项统计数据可以看出，加拿大房市的火爆还给一批加拿大人带来了财富。

统计显示加拿大最富裕的300万个家庭拥有超过8.7万亿加元的财富资产，而这些资产中，至少一半都与房地产有关。