加拿大央行宣布维持低利率不变！？仔细看看交房日期：2023年之后的都没戏！

2020年大温地产圈的关键词非“低息“莫属了，也正是在低息和政府其他补贴的影响下，大温的楼市从来就没冷下来过：二手市场交易频繁，CF Richmond Centre、Concord Metrotown这些知名楼花也纷纷进入市场。

房市繁荣是好事，但也给朋友们带来了困扰：楼花那么多，该怎么买？交房日期在5年后，还赶得上低息利好吗？

硬指标：不是核心位置精装房？不买！

楼花广告看了那么多，无非是在强调这两件事情：位置与设计装修，看得都有些视觉疲劳了……

但反过来想想为什么大家都这么宣传？因为楼盘位置决定生活便捷程度以及投资前景、设计用料则直接影响到生活质量，这两点过了关，住起来方便舒服、之后置换房屋时还能保值，还有什么烦恼呢？

您看看今年大火的CF Richmond Centre和Concord Metrotown，都在大型购物中心旁边、靠近天车站、设计好用料精装修奢华。随着CF、Shape、Concord这样的地产巨头逐步提高自家楼盘质量，水涨船高，之后大家对楼花的要求只会越来越高——价格重要但是质量先行。位置偏僻、装修太次？不买！

低息：2023年开始或将加息

上面谈的是买房的收益问题，那怎么买才能减少成本呢？低息。为什么低息那么重要？

因为买房的成本主要取决于贷款利率，鉴于大部分人买房时都会选择10年固定利率——利率在所选的10年期限内不会上调，有助于维持还贷的稳定性。这意味着赶上低息时代办理房贷可以帮您在十年间节省下巨额利息！

如今大家都在宣传低息购房、低息也的确出现了，问题在于楼花与二手房交易不同，交房要等一段时间，而等待时间太长很可能就错过了低息的好机会。那么加拿大的低息还能持续多久？

早在今年7月中旬，央行行长Tiff Macklem就表示将一直维持低利率，知道失业率回到疫情前水平同时通货膨胀率毁到2%的目标值、根据此前央行发布的季度预测，这意味着加息要等到2023年以后。

这无疑给楼花定划下了一条时间线：2023年之前交房才能享受低息福利。

再去看看那些大温知名楼花的交房时间：CF Richmond Centre的预计交房时间为2026年，而Concord Metrotown是2025年春季。很不幸，到时候贷款利率很有可能又涨起来了。

而且交房时间过长会导致缴纳定金后机会成本较大。因为那些放在开发商那的定金本可以拿去做投资，获得更高的投资收益。真想问问大温有没有哪款楼花，质量、位置可以和这两个大佬相提并论，同时又能赶在2023年之前交房的啊？

有！Sun Towers 2！2022年秋冬交房

是有的！由Belford 建造的Sun Towers 2，各方面都是一流，而且2022年秋冬就能交房，赶上低息利好！

Belford是哪家建商？与大温地产界的老牌劲旅Shape以及Concord不同，Belford只算得上是近几年出现的一只新秀，但却能在Metrotown天车站附近抢下多块黄金地段，进行高层公寓、城市屋等多种房型开发，不仅有实力，更有着战略高度的远见视角。您看，Belford项目的封顶仪式时市长都来了！

设计好吗？Sun Towers由 IBI建筑设计院的建筑设计师亲自操刀。Concord Metrotown也是同一位设计师的作品。

地理位置好吗？Sun Towers位于Metrotown天车站对面。Metrotown作为近20年温哥华的城市发展重点，具有有多元化的特点，加上毗邻全加拿大第二大购物中心Metropolis，为您出行和居住带来了诸多便捷。

不仅如此！Sun Towers虽然离天车站购物中心很近但是又不在闹市区，而且楼盘附近就有大型公园、闹中取静。大隐隐于市才是楼盘选址的最高境界！

房子好吗？给您看看本次Belford放出的两套房型——Plan D以及Plan E：

进门有橱柜，干净卫生；开放式厨房毗邻就餐空间，宽敞舒适；客厅面积很大，适合安置您的家居生活；卧室位于最内部，保证隐私、适合休息；更有以加大双人床（queen size bed）为标准设计的卧室空间。

Sun Towers 2不仅有上述优点！

赶得上低息吗？肯定赶得上！2022年秋冬就能交房。对Belford来说，让买家按期住进新家是最为重要的事情。是故疫情期间建设都没停工，明年年初就能按期完成一期的封顶工作！

能在寸土寸金的 Metrotown 的核心位置做出高品质的良心楼盘来抗衡诸家地产巨鳄，Belford值得您的关注！

重大利好：珍藏限量一房周末上线！

感受到大家对于小户型的强烈需求，Belford将拿出38套库存一室单元进行销售。作为位于本拿比核心地段的高质量新盘，单价却不到一千！性价比和投资潜力方面无人能敌！

记住啦！10月17日这周六，Sun Towers限量一室正式发售！所有珍藏限量一房都会上市、对公众开放。高质量 + 低利率 = 手慢无！赶快呼朋唤友来抢房啦！

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来源：VanPeople人在温哥华