加拿大最高公寓开建，95层突破天际！为啥温哥华最高楼都是住宅？

随着城市的集中化发展，即使幅员辽阔的加拿大，也出现了高层建筑密集的城市区，也有越来越多加拿大人习惯并接受了住在“云端”，甚至不少人希望自己住的“越高越好”。 

于是乎，各种摩天大楼拔地而起，一栋更比一栋高。 据Narcity报道，加拿大最高公寓——Sky Tower开始动工。位于多伦多1 Yonge St.，足足有313米高，内部将容纳800多套豪华公寓，每套价格超过80万。

内部居民将可享受多种便利设施，包括瑜伽房和可欣赏多伦多全景的高空泳池、派对房、户外烧烤空间和健身房。 该建筑将会是多伦多第二高建筑，仅次于加拿大国家电视塔。

也就是说，不算特殊功能的电视塔，在以“装人”为主要目的的“楼”里，它是当之无愧的加拿大第一高，自然也是多伦多最高的大楼。 再来看看温哥华最高大楼，是市中心鼎鼎大名的香格里拉酒店和酒店式公寓，62层，201米高，BC省第一高，全加拿大只能是第33高楼。 放眼全大温，本拿比最高的楼是Altus（Solo District 2），楼高188米，49层，跟市中心的川普大厦并列全省第二高。

 去年有消息称，开发商Pinnacle International向本拿比市府提交申请，拟在Lougheed Town Center 天车站附近建造三座建筑物。其中最高一栋的将是82层，高250米。如果获批，这将是本省最高的建筑。

 此外，本拿比市已经批准了位于Gilmore天车站附近的一幢59层，高约210米的住宅楼，并计划在Metrotown的前Sears工地修建65层高的大楼。这些都是未来可能超过香格里拉的“潜力股”。 但是，不知道大家发现没有，这些最高大楼们，都是公寓。 也就是说，在华人最多的加拿大两大城市——多伦多和温哥华，最高的大楼都是住宅。 之所以这个现象这么特别，是因为在世界其他大城市，最高楼往往是写字楼。 比如上海最高楼——上海中心大厦（Shanghai Tower），当前为世界第二高摩天大楼，同时是现时中国第一高楼，以办公为主，还有会展、酒店、观光娱乐等。

 纽约最高楼——世界贸易中心一号大楼，为世界第七高、美国第一高建筑。同时也是西半球最高建筑、世界第二高全写字楼建筑。

洛杉矶最高楼——威尔希尔大厦（Wilshire Grand Center），加州最高建筑，包括混合使用的酒店、零售商店、观景台、购物中心以及办公场所。

 香港最高楼——环球贸易广场（International Commerce Centre，简称ICC），也是以商用、酒店为主。 

世界最高的建筑们，也大都是商业建筑。 

就算是加拿大其他城市，也是如此。 蒙特利尔最高建筑Le 1250 Boulevard Rene-Levesque，办公楼。 

卡尔加里最高建筑Brookfield Place Tower One，办公楼。

现代大都市，尤其是北美和亚洲的都市，放眼望去都是高楼林立威武壮观。而且，地标型的摩天大楼一般都是该城市的金融中心，代表着经济发展水平。 在其他大城市，人们往往是在“云霄”上办公，俯瞰整座城市，然后回到家里仰望城市…… 而在温哥华，人们往往是在低处办公，然后回到高层公寓的家中俯瞰这个城市……

或许，温哥华、多伦多住宅尤其是公寓市场的发展繁茂，从这些拔地而起的摩天住宅大楼中，就能看出一二。 其实，超高密度的住宅，对环境及城市发展并不一定是件坏事，反而可能有益。以温哥华为例，市中心高楼越多，人口密度就越大，一方面可以降低人均能耗，一方面可以提供更集中的经济需求，对城市发展益处更多。很多有多亚洲城市生活体验的加拿大人越来越喜欢高密度城市。

事实上，温哥华早就是向上生长的城市了，越来越多发展商开始追求更高更大的住宅，而买家也接受了住在半空中的感觉。 下一个悬念是，超过100层的公寓楼，会首先出现在哪里？多伦多还是温哥华？ 人口密度高就更容易建设公共设施，从经济、社会或环境的角度看，高空中的城市是一个好现象，也为加拿大提供了安置新移民的新思路。

来源：Vanfun温房