根据多伦多地产局(TREB)月初发布的月报,2020年1月GTA地区房屋销量和房价齐齐上升,其中销量同比上涨15.4%,平均售价按年涨幅达到12.3%,市场在新的一年就是开门红!
独立屋销售红火交易量独领风骚
地产局的最新月报显示,1月份所有类型房屋的销量都有增长,但独立屋涨幅最大,高达23.3%。
无论是416,还是905地区,独立屋销售都异常活跃,同比涨幅均超过20%。
独立屋价格连续五个月超百万
TREB的月报显示,1月份各类房屋的价格均上扬,延续了前几个月的上涨势头,其中涨幅最大的是condo,同比涨15.1%,独立屋同比增10.5%,镇屋和半独立屋也各涨了8.0%和6.5%。
回顾2019年,独立屋价格自从9月份重回百万之后,10月到12月继续了上涨势头。均价最高的恰恰是刚刚过去的12月份:
12月:$1,052,081
11月:$1,044,138
10月:$1,049,300
9月:$1,050,421
不过,TREB的历史资料显示,2017年多伦多独立屋均价曾经突破$120万,并在当年3月份,也就是安省实施海外买家税的前一个月,一举冲到$1,214,422的峰值。
密市涨了8万多万锦和烈市跌
如上所述,若与一年前比较,GTA地区独立屋价格明显上涨,但在华人聚居区则是又涨有跌,不过跌幅不算大。
华人区只有密市独立屋价格同比上涨,按年净增8万多,准确数字是$84,416,涨幅7.65%。
万锦同比微跌,按年下滑$2,970,跌幅0.25%
烈治文山市跌幅更大一些,按年下滑$34,038,跌幅2.32%:
来源:加国无忧