卑诗4月楼市淡 疫情下量跌价升

■卑诗4月房屋销量仅3,284间，比2019年4月下降了50.8％。网上图片

■卑诗4月房屋销量仅3,284间，比2019年4月下降了50.8％。网上图片

卑诗地产协会（British Columbia Real Estate Association，简称BCREA）周三发布报告称，2020年4月，全省经电脑盘（MLS）交易的房屋销售量仅3,284间，比2019年4月下降了50.8％。卑诗省住宅的平均交易价格为737,834元，比上一年的684,430元增长了7.8％（见附表）。 今年3月份的总销售金额为24亿元，比2019年下降46.9％。

4月销量价格与去年同期相比

该BCREA首席经济学家奥格蒙德森（Brendon Ogmundson）表示，面对新冠大流行，BCREA已经预计4月份的销售额会急剧下降。不过他认为，买卖双方正在适应新常态，随着卑诗经济重启，地产交易活动将会回暖。

放盘量下滑价格仍坚挺

BCREA报告指出，尽管全省房屋销售量与去年同期相比下降了一半以上，以往在春季房屋挂牌销售量会上升，但今年在经过季节性调整的基础上下降了近10％，与去年同期相比下降了23.7％。 总挂牌放盘量的下滑意味着尽管销量急剧下降，但价格仍保持坚挺。

今年至今为止，卑诗省住宅销售金额与2019年同期相比增长9.6％，至153亿元。住宅单位销售量下降1.7％，至20,164套，而MLS住宅平均价格上涨11.6％，至758,614元。

来源：加拿大都市网