厉害! 加拿大房价涨幅发达国家最高 美国人羡慕哭 要组团移民温哥华!

涨幅是德国的2倍多！

在疫情期间，加拿大房屋市场一路走高，虽然在就业和移民上都出现了恶化的情况，但房价依旧实现了飞跃，是七国集团（G7）中涨幅最大的国家。

七国集团是由世界七大发达国家经济体组成的国际组织，目前成员为美国、加拿大、英国、法国、德国、意大利及日本。

美国达拉斯联邦储备银行的数据显示，第二季度中，大多数G7国家的房价都有出现了上涨。不过，加拿大的表现鹤立鸡群，房价上升的速度是所有发达经济体中最快的。

2020年第二季度，与上一季度相比，加拿大房价攀升了2.42%。法国则屈居第二，同期价格上涨幅度为1.71%。德国排名第三，涨幅为1.14%，甚至不及加拿大的一半。

房价涨幅的倒数三名分别是美国、日本和英国。与上一季度相比，美国第二季度上涨了0.98%。日本和英国的房价则出现了下降，分别下降了0.86%和0.90%。

从年度涨幅来看，加拿大紧随法国之后。法国2020年第二季度的房价与去年同期相比，上涨了5.42%。加拿大比法国略低2个基点，增幅为5.39%。与去年相比，德国以5.18%的增幅位居第三。

需要注意的是，虽然这三个市场的价格涨幅都差不多，但法国和德国这次的涨幅可以说非常突然，在过去几年中都没有出现过如此大的涨幅。

即使和其他发达相比，加拿大房屋的涨幅也是数一数二的，这让不少美国人都有些眼红。

美国在2020年第二季度的房价与去年同期相比，只有上涨了3.37%，并不算太理想。有专家预测，由于新冠疫情以及美国政局的动荡，可能会推动美国人民移民加拿大，大温更是他们的首选。

两周前特朗普和拜登的辩论后，美国人关于“搬到加拿大（move to Canada）”的词条搜索量就已经达到顶峰。

房地产服务公司Engel＆Völkers认为，美国人这次可能和之前说说而已不同，这次可能要来真的了。

温哥华作为世界上最宜居的地方，离美国又近，虽然现在边境还禁止非必要旅行，但预计在未来几年内，温哥华的国际购房活动将会明显增加。

越来越多的有钱人会去寻找他们认为最适合他们和家人居住的地方，而温哥华则是一个绝佳的落脚点。

Engel＆Völkers预测，到2021年，美国移民将成为温哥华房地产市场的又一驱动力。

鉴于美国现在的情况，许多美国人都开始羡慕加拿大，因为加拿大在应对疫情的时候表现相对有益，政治环境也很稳定，相信在未来将会有更多的美国人从西海岸向温哥华迁移。

来源：加拿大地产周刊