受这事影响 卖掉的公寓交易黄了

家住素里的一位公寓业主原本已顺利出售掉了自己位于Coloverdale社区的一套公寓，但是世事难料，临近交割日期，他得知自己的这桩交易黄了。

交易的问题不是这套公寓不够好，而是直到贷款审批时，买家的贷款被拒了，因为这座公寓楼没有保险。而银行是不会批贷款给没有保险的房产的。

而卖家对此也一无所知，直到交易关闭，房子又砸手里，才知道自己所在公寓楼物业已经找保险公司很久了，但是无人愿意为这座公寓楼承保。

而这一现象并非个例，BC省对公寓保险飙涨、或是保险无法延续、或是保险的自费部分金额过高等问题，早已扩大到整个公寓领域。

公寓业主和物业管理公司业界呼吁政府干预这一现象的呼声越来越高。

即使疫情已经十分严峻，严重影响到了居民的生活，但对于公寓业主来说，没保险的公寓简直就是在“裸奔”，让很多人感到十分恐惧。

不过这次电话会议还是形成了一些共识，未来各方面将向这些方向去努力：

• 寻找减少索赔数量的方法，这是导致更高保费的巨大问题
• 寻找降低公寓建筑风险的方法，包括在洪泛平原以外和坚实的地面上为新开发项目寻找合适的位置
• 寻求物业法（strata act）的变化，从而降低个人业主和物业公司的风险
• 讨论审查和加强建筑规范
• 更加注重维护和维修
• 在公寓保险续约时设置公寓业主的免赔额上限