各省房屋开放日渐解禁 需遵循新指引

一些省份已允许地产业恢复物业开放日促销活动，但由于须遵循诸多新的卫生指引，开放日的形式已有不少改变，而业内人士和消费者对这种促销方式的态度也在发生变化。

据加通社报道，大温哥华地产局（Real Estate Board Of Greater
Vancouver，简称REBGV）本月初表示将会恢复开放日活动，但同时也向有意参观者发出警告，包括他们可能会看到显示卫生预防措施的标牌、需使用洗手台，并要在参观者记录上填写资料，以方便在需要追踪时进行联络。

安省的第三阶段重新开放计划于周五在省内大部分地区生效，根据安省新的50人聚会人数限制，开放日活动也在重开计划之列。

沙省利斋拿（Regina）的地产经纪奥蒂托尤（Tim
Otitoju）表示，开放日规程的新变化，包括要求尽量减少触摸门和电灯开关的次数。在开放日活动中，他需要戴着手套和口罩打开前门，消毒把手，并限制一次进入房子内的人数。在参观之前，潜在的购房者需回答问卷，并签署关于任何感染新冠病毒症状或暴露于病毒可能性的弃权书。而同意做开放日活动的卖家必须对房屋进行消毒。

不过奥蒂托尤认为，尽管许多地区已允许恢复开放日活动作为卖屋的促销手段之一，但这并不意味着每个卖家都愿意选择这种方式。 许多卖家仍然更倾向于沿用虚拟展示，奥蒂托尤本人也选择使用Zoom而不是面对面的方式来查看报价。

奥蒂托尤发现这种方式可行。他认为，经纪人所使用的工具确实已经发生了变化，而且现在还不是把参观开放日活动当作一种爱好的时候，买家、卖家和经纪人都明白这一点。

地产服务公司Engel & Volkers Americas的行政总裁希特（Anthony
Hitt）认为，即使是那些购置昂贵物业的人，也看到了在疫情期间流行的虚拟看房工具的优势。例如虚拟展示工具可以让潜在买家看到饰面的更多细节、透过窗户可以看到的景色和橱柜内部。对于卖家而言，这可以令他们心中有数，知道那些最终亲自前来看房的人都对购买感兴趣。

希特指，开放日形式的促销方式不会被完全淘汰，但可能会减少，且会在卖房过程的一个不同时间进行。他认为，现在即使在戴着口罩而且所有预防措施均到位的情况下，也不会有很多消费者愿意去参观一个人多拥挤的开放日活动。

开放日活动在一些省份已经恢复。美联社

来源：加拿大都市