啥情况?温村这些豪华公寓都卖掉了

2月大温的房地产市场明显加速回暖，似乎成为COVID19疫情中最坚挺的产业。

从大温地产协会的数据来看，2月该辖区共售出公寓1061套，平均待售时间为31天，平均售价为$677,200

菲沙河谷地产协会辖区内，2月共售出公寓315套，平均待售时间为35天，平均售价为$414,500

尤其是一些如同烫手的山芋一般的豪华公寓也都相继卖掉。

这套豪华公寓，位于耶鲁镇，直面False Creek 和Granville Island，景色无敌，卖的过程也相当艰辛

相比之下，下面这套公寓的出售过程就轻松的多

1月29日上市挂售，2月6日就成功卖掉，售价$2,215,000，比报价 $2,395,000 和评估值 $2,308,000都要低不少

2卧3卫的房型，1550尺的面积，平均每尺单价$1500，在温哥华最贵的西端来说，算还不错的结果

这套建于1999年公寓楼，这一户型面积1837尺，4卧3卫，

这套公寓2018年曾经标出近400万的报价，$3,979,000，如今成交价$2,150,000

不过面临温哥华空置税、BC省投机与空置税，如果不是自己住，这些烫手山芋能早出手一天是一天

同样是在耶鲁镇上，这套公寓建于1994年，2月17日上市2月25日成交，相当迅速，而且价格也远高于报价和评估值

报价$1,599,900：评估值$1,577,000：成交价：$2,030,000，好在哪？

下面这套算是炒房成功的案例了吧？

2018年2月以$1,450,000买入，2019年曾经上市报价$2,198,000，如今再次卖出，成交价$1,894,000

不仅高于评估值40%，也比当初自己的买入价多了40万。在市场最惨淡的2018-2019年来说，算不算很厉害？