喜讯 ◇ 大温外国买家也可申请房贷延期！省下的也许是救命钱

加拿大政府为防止病毒冲击金融体系，特别允许加拿大房奴延迟6个月归还房贷。

截至3月23日，已有6大银行响应CMHC提出的“延期6个月还贷款月供”，分别是：

1、蒙特利尔银行Bank of Montreal；

2、加拿大帝国商业银行CIBC；

3、道明银行TD Canada；

4、加拿大国家银行National Bank of Canada；

5、加拿大皇家银行 RBC Royal Bank；

6、丰业银行 Scotiabank。

房奴正在被财务危机笼罩的时候，突然呗暂时豁免了还款义务，也算喜从天降。

然后黄三水就遇到了一个非常现实的问题，他手上有一批海外买家客户，他们中的绝大多数人仍然在按时向加拿大银行支付月供。那么这些人不是加拿大公民、也不是加拿大居民，他们是人人喊打的“海外买家”，他们可以延迟6个月还房贷吗？

客户的问题就是命令，黄三水马上求助熟悉的银行贷款经理，然后得到了令人惊喜的答案！

外国买家也能延迟6个月归还房贷！

小编只能感叹，加拿大政府也好，商业银行也罢，对房地产行业是真爱。

根据银行方面的介绍，加拿大政府的政策中没有对不同身份的贷款主体做区分，也就是说无论你是加拿大公民、加拿大居民、还是与加拿大没有关系的外国人，只要有加拿大的房贷都可以申请豁免。

所谓令不禁止即可为，只是否能通过还要具体问题具体分析，但黄三水咨询的这家银行已经允许外国买家延期还贷了。

黄三水说，新冠病毒正在打击加拿大，但之前的两个月已经打击了国内的富裕阶层，越是有钱人现金流有可能越紧张，所以海外买家非常需要延迟还贷的福利。

黄三水介绍说，不要顾虑自己是不是加拿大居民，打电话申请就好，如果自己不行可以请人帮忙，银行审批的时候基本不会问你这个问题，尽管他们手里的资料可以清晰的识别你是“外国买家”。

所以说，加拿大商业银行的大局观是有的，客户需要保护，而且延迟还贷本身又不是无偿帮助，延迟的时间和金额也是要额外计算利息的。

以CIBC为例，致电后银行会要求客户选择两个月或六个月延期（无需提供失去收入来源的证明，只需要银行基本账户信息）。如果选择6个月的话，在此期限内本金、利息都不用归还。

对于月供高达数千甚至上万加元的海外买家来说，省下的也许是救命钱！

小编不得不说，除了“海外买家税”之外，加拿大、BC省、大温地区确实是值得中国买家重点关注的海外置业目的地，

这里有最好的华裔社区，有最完善的交易制度、有最友善的地产经纪、还有最善解人意的商业银行。

黄三水补充说，现在加拿大还有最廉价的货币，相比2个月前，仅仅汇率一项就让中国资金购买加拿大房产享受了9折优惠。

疫情是危机，但也是机遇。

来源：乐家地产网