作为加拿大房价可负担性最差的城市,没点土豪赞助,想在温哥华买个房子真是太难了。
即使大温房屋均价已经有所回落,但平均价格仍然在100万左右。其中独立屋均价143万、联排屋78万、公寓66万的均价让很多想买房子的人望而却步。
不过现在温哥华市很多人真的买得起房子了,而且还是独立屋,怎么做到的?
合作买房(Co-Owner)的方式让很多买不起房子的人都变身成了温哥华业主。
比如温东这套Mount Pleasant 社区的独立屋,叫价178万,对于任何一个普通工薪家庭来说都是望尘莫及的。
如果再计入房价上涨所带来的收益,房主们不但有了自己的家,还有了未来可期的投资回报。
据业内人士介绍,在温哥华和多伦多这种房价高不可攀的地方,由来自亲人和朋友们组合形成的合作买房已经是很常见的方式。
不过这种购房方式也存在一定的风险:就是合作方翻脸解约,那么房贷将会把其中任何一方压倒。
作为专门从事合作买房的地产经纪 Noam Dolgin就指出,如果做好这几项,可以有效避免风险:
- 与合作方设定时间节点:比如说将共同拥有房产5年、10年甚至15年或是20年。
- 签署合作购房协议前,合作方一定要找律师签署一份协议,声明彼此的利益关系。
- 最好找紧密的合作伙伴,包括亲人或是好朋友,对于未来的负担能力有更多了解。
作为加拿大房价可负担性最差的城市,没点土豪赞助,想在温哥华买个房子真是太难了。
即使大温房屋均价已经有所回落,但平均价格仍然在100万左右。其中独立屋均价143万、联排屋78万、公寓66万的均价让很多想买房子的人望而却步。
不过现在温哥华市很多人真的买得起房子了,而且还是独立屋,怎么做到的?
合作买房(Co-Owner)的方式让很多买不起房子的人都变身成了温哥华业主。
比如温东这套Mount Pleasant 社区的独立屋,叫价178万,对于任何一个普通工薪家庭来说都是望尘莫及的。