地产局权威发布! BC省9月房屋销量创历史纪录 销售额暴增88.3％!

让人甚至有一种新冠疫情好像从未发生过的错觉

疫情虽然仍在继续，但这并不能妨碍BC省房地产市场的发展。

BC省房地产协会（The British Columbia Read Estate Association, BCREA）在今天上午发表了一份新的统计报告，9月的房屋销售创下了历史新高。

报告显示，BC省在上个月一共售出了11,368套房屋，比去年同期增长了63％。房屋平均价格也创下了月度记录，高达$803,210加币，比去年的$696,647加币上涨了15.3％。

不仅如此，BC省9月的销售总金额更是达到了91亿美元，比2019年同期增长了88.3％。

BCREA首席经济学家布伦登·奥格蒙森（Brendon Ogmundson）表示：“由于春季被压抑的需求一直持续到了秋季，今年9月份的总销售额和平均价格都创下历史新高。”

有专家指出，疫情推动独立屋需求，但挂牌量仍少于往年，部分市场呈现出了供不应求的情况，从数据上来看也是如此，全省活跃挂牌的挂牌房屋数量同比下降了约12％。

BCREA不仅对9月这一个月进行了统计，还给出了BC省今年年初至今的总数据。

在今年1月至9月的这几个月里，BC省的买家们一共购买了65,023套房屋。与2019年前九个月出售的57,798套房屋相比，增长了12.5％。

年初至今，房屋的平均价格也上涨到了$764,298加币，这个数字比2019年1月至9月的平均价格（687,334加币）增长了11.2％。

2020年1月至2020年9月，全省售出的房屋一共价值497亿加元，与2019年前9个月的197亿美元金额相比，这一数字增长了25.1%。

不仅全省的数据表现可圈可点，光看大温就已经足够优秀。

大温9月的销量也刷新了历史记录，一共售出3643套房屋，比去年同期相比大幅增长了56.2%，比近十年来9月份的平均销量要高出了44.8％。

房屋价格方面，大温9月基准价格为1,041,300加元，比2019年9月高5.8％，比今年8月高了0.3％。

房屋市场全线的上升，让人甚至有一种新冠疫情好像从未发生过的错觉，从房市的数据来看，经济似乎就没有衰退过。

在今年9月的时候，BCREA发布了一份报告，其中列举了在疫情之下房地产市场表现强劲的几个因素。

BCREA的奥格蒙森也表示，在正常经济衰退的情况下，市场一般会看到房屋需求下降，供应上升，但这次疫情之下的情况却不太典型。

报告中指出，这些因素包括：不同行业中不均衡的失业率、家庭储蓄率的提高、收入补贴等政府援助计划、房屋供应的紧张以及超低利率。

来源：加拿大地产周刊