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地盘若关闭逾半年 发展商称楼价或涨

安省政府周五宣布,由今天午夜起关闭非必要地盘工程。有发展商表示,部分地盘受影响,若情况持续一年半载,楼价可能会上升。

协平嘉德发展部副总裁梁秉衡周五接受星岛A1 中文电台时事节目《A1出击》访问时表示,周六开始,3个地盘需要停工,当中包括Concord Canada House,因为这个地盘只是掘了一个洞,未去到获批文,可以起上盖,倒石屎柱的阶段。省府容许去到这个阶段的地盘继续施工。另外,有两个地盘仍然可以继续运作。他表示,暂时未知道要停工多久,若在较早阶段的地盘,要停两、三个月的话,就可以追回进度。但未开始的地盘,再开始也会有困难。他形容,地盘停工,尤如航空母舰,停工后不能即时复工,需要筹备约一至两个月。他又说,楼宇销售合约有一个可以在有理由情况下,延迟入伙的条款。

梁秉衡估计,若疫情持续,要停工三、四个月,都应该应付得到。但若要停工一年半载就有很大问题,可能出现签了合约的技工也可能开不到工等连锁反应。他认为,若地盘太久不能施工,可能令成本上升,供应也会减少,楼价日后可能上升。但也要视乎疫情过后的市况而定,由于有太多因素影响,现时难以判断。

但他其后向表示,收到消息,受影响涉及2,000个单位的其中三个地盘,可能可以继续施工,现有待省府周六澄清,会尽量配合。但其中一个新盘Kings Landing就未必能施工,涉及900个单位。

有传媒曾经报道,其他地盘工人,担心工作环境在新型肺炎疫情下,并不安全和不卫生,要求当局关闭地盘。梁秉衡表示,会与施工的公司研究,如何令地盘尽量保持清洁,让工人保持社交距离。由于部分技工已开始不想上班,所以对工程有影响,可能拖慢施工。特约记者杨婉文

来源:星岛环球网

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