基隆房价强势复苏，逼近历史最高水平

根据CoreLogic的报告，位于买家需求激增，基隆的房价迅速反弹，直逼2018年末创下的历史最高水平。

CoreLogic的报告显示基隆的房屋中位价在经历了8个月的下跌后迅速反弹，目前已经超过了58.9万澳元，仅比2018年创下的最高水平低1.4%。

基隆房价数据（图片来源：Realestate）

CoreLogic澳洲研究部主管Eliza Owen表示，由于买家需求强劲，基隆的房价反弹非常强劲，预计未来几个月将全面复苏。

更多的墨尔本购房者再次把目光投向基隆，与当地人争夺市场。受到政府贷款新政的影响，首次置业者成为了市场中的关键群体。

但Owen表示，这并非购房者如此快速进入市场的唯一原因。

她说到：“任何想要买房的人都看到了房价强势上涨的势头，他们都想在这个时候出手。”

CoreLogic预计，2020年房价将上涨，特别是如果再次降息，将进一步降低抵押贷款成本。

基隆房产经纪人Jim Cross表示，1月份，大量买家比预期早两个礼拜进入拍卖市场，这帮助消化了大量夏季剩下的房源，其中包括一批2019年上市的高端房产。

他说到：“我们确实看到了买家数量、询价、竞拍者数量的增加，所以基隆的房市已经强劲复苏，并可能继续保持这个势头。”

房产经纪人Ben Riddle表示，根据Realestate的数据，过去3周的清盘率都在80%以上，较高的清盘率，使人们不得不把注意力放到了6个月前挂牌出售的房产上。

他表示，上周末在Herne Hill举行的一次拍卖会上引发了抢购潮，一幢本打算在今天拍卖会上拍卖的五居室，在周一已经以56.2万澳元的价格售出。

他说到：“大量买家的涌入，导致了库存的突然紧缺，由于选择有限，有些买家不得不选择那些非热门房产。”

来源：RealEstate