多伦多区域地产局表示,根据4月份截止4月17日的数据,房屋销量较一年前下跌69%,显示新冠病毒疫情导致房地产市场骤冷。
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多伦多区域地产局(TRREB)通常每月初发布上个月的房屋销售和价格数据,在月中发布报告极为罕见。
地产局主席Michael Collins指出,就业市场和经济的不确定性,以及社交距离等措施使得买卖房屋更加困难,是导致房地产成交量下跌的主要原因。
数据显示,4月上半月共有1654间房屋成交,下跌最多的是共管公寓,这类房屋以首次买家为主,在买房时机选择上更加灵活。同时,高价位的独立屋销量也出现加速下跌。
地产局表示,新上市房屋数量同样大幅下跌,跌幅达63.7%,至3848间。市场房屋供应紧张使得平均成交价没有大幅下跌,与2019年基本持平。
大多伦多地区4月的平均价格为$819,665元,同比下跌1.5%。
地产局预计第二季度的房屋平均成交价格按年比将持续下跌,但是预计全年的平均成交价将维持在接近2019年的水平。
来源:加国无忧