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大批涌入人口 大温房市谁来接盘

根据加拿大统计局最新的人口统计数据,加国境内的人口增长约 463,424,不过其中有超过大约一半的增长都集中在了这三个城市:MTV

  • M: Montreal
  • T: Toronto
  • V: Vancouver 

其中涨幅最大的是多伦多:2019年多伦多大区人口约6,471,850,相比2018年增长了127,575人。

其次为蒙特利尔,2019年蒙特利尔大区人口约4,318,505人,相比2018年增长了65,205人。

第三名是温哥华:2019年温哥华大区人口约2,691,351人,相比2018年增长了39,045人。

而从房价来看,多伦多大区、蒙特利尔大区在过去一年的房价也表现出了极大的增长势头,大温虽然比去年同期房价小幅下降,但房地产交易量则大幅增长,而房地产成交价格也在缓慢回暖中。

大温的房价指数也开始呈现上扬趋势

BC省NDP省府发布的施政报告中提到,未来10年BC省还将增加人口100万,为此也将大力建造更多的房屋、改善更多的交通道路。

不过如果有如此丰厚的人口红利支撑,大温的房价还能降的下来吗?

截止到去年7月,BC省人口数量约为507万。

从全省来看,大部分地区都有不同程度的人口增长,只有BC省北部地区存在一些负增长。

按照最新的统计,大温哥华地区仍然是BC省人口密度最大的区域,人口总数约2691343人,在过去多年的人口逐年变化中都以1.5%左右的速度在增长。

如果区分具体城市来看:

涨幅最大的是Langford市,人口增幅5.2%,比上年同期增长2096人。

人口增长绝对值最大的是素里市,2019年人口增幅2.9%,比上年同期增加了16382人。属于全省人口涌入最多的城市。

根据加拿大统计局最新的人口统计数据,加国境内的人口增长约 463,424,不过其中有超过大约一半的增长都集中在了这三个城市:MTV

  • M: Montreal
  • T: Toronto
  • V: Vancouver 

其中涨幅最大的是多伦多:2019年多伦多大区人口约6,471,850,相比2018年增长了127,575人。

其次为蒙特利尔,2019年蒙特利尔大区人口约4,318,505人,相比2018年增长了65,205人。

第三名是温哥华:2019年温哥华大区人口约2,691,351人,相比2018年增长了39,045人。

而从房价来看,多伦多大区、蒙特利尔大区在过去一年的房价也表现出了极大的增长势头,大温虽然比去年同期房价小幅下降,但房地产交易量则大幅增长,而房地产成交价格也在缓慢回暖中。

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