大温天车站租金地图出炉 同样房型租金差价惊人!

租金最高的地方毫不意外…

大家在租房子时，最看重的就是交通便不便利，对于没有车的市民们来说，周边有没有天车站可以说是重中之重，但在不同的天车站之间，差别其实很大。

线上租房平台Liv最近就统计了大温地区各天车站周边房屋的平均租金，不少天车站的租金都有些让人意外，让我们一起来看一下。

首先，租金最贵的地方毫无疑问是在温哥华市中心附近，一居室的租金高达$2200加币；两居室租则为$2850加币。

沿着世博线，仅次于市中心的第二高平均租金位于Patterson站和Metrotown站附近，一居室的租金为$1,765加币，两居室的租金为$2,400加币。

而租金最低的地方，是在最近高速发展的素里，Gateway车站附近的一居室平均租金为$1,300加币，两居室平均租金为$1,500加币。

一居室价格

大温天车站周边两居室房屋的租金，最高和最低的平均价格居然差了1450加币！

Commercial-Broadway站周边的平均租金也不便宜，由于处在世博线和千禧线的交汇处，一居室的平均租金为$1,865加币，两居室的租金为$2,450加币。

Broadway-City Hall未来将成为千禧线和加拿大线的中转站，租金自然也不会低，一居室的平均价格为$1,850加币，两居室的平均价格为$2,850加币。

两居室价格

而靠近SFU本拿比山校区的Production Way-University站周边，租金却出奇的便宜，一居室的平均租金为$1,520加币，两居室的平均租金为$1,600加币。

再来看看华人众多的列治文，Bridgeport，Aberdeen和Lansdowne车站的两居室租金大致相同，在$2300加币至$2350加币之间。

但Bridgeport站的一居室租金为$1,825加币，是列治文车站中最高的。有意思的是，Bridgeport站和King Edward站的平均租金基本相同。

就整体来看的话，世博线和加拿大线沿线房屋的平均租金较高，千禧线相对而言要低一些。

从这些数据上也不难发现，公共交通越发达的地区，租金也相对较贵，不过今年因为疫情，让整个租房市场都变得不稳定了起来。

根据Rentals.ca的数据，温哥华的租金比去年同期下降了8％。而租房网站PadMapper则表示，温哥华的租金相比去年同期下跌了9.4％，可以说是大跳水。

造成这种局面的原因有很多种，首先是由于大家开始在家上班，原本最关键的地理位置，如今似乎没那么重要了，为了能够节省租金或有更大的空间，很多人都搬家去了租金相对比较便宜的郊区。

再加上新移民和留学生数量大降，作为租房的生力军，租房需求也大大降低，房屋空置率也随之上升。即使是加拿大本地的学生，也因为远程上课，大多选择住在租金便宜的城市。

昨天BC省政府还限制了2021年温哥华涨租的幅度，最多只能将租金上涨1.4%，因此对于租房的朋友们来说，最近确实是个好机会。

来源：加拿大地产周刊