虽然隔三差五总能看到媒体报道,一些温哥华的租客拖欠租金、拒绝离开出租房等情况的出现,然而如果拿数据来说话,那些大温的租客们还是良民多,真正拖欠租金的每300户中也就只有1户。
根据加拿大抵押贷款和住房公司CMHC的统计,在大温地区,约有6.9万套租赁公寓为投资者所拥有。
根据房产管理公司Birds Nest Properties的统计数据显示,虽然在疫情期间很多地方爆出拖欠房租、租客赖房租等等情况,但他们在大温地区的实际体会是,5月、6月这样的情况非常少,真正拖欠租金的大约300个人中会有1个。
该公司协助投资者在温哥华、本那比和列治文管理租赁公寓,其客户一般平均拥有投资用途的出租公寓1-4套。
根据Birds Nest公司负责人Michael Leung的消息,该公司管理的公寓平均租金为$2200元,所有租客几乎都申请了BC省每月$300-$500元的租金补贴。拖欠、拒缴房租的情况非常罕见。
Leung同时感慨在帮助客户申请政府的补贴款时,也非常效率,补贴金迅速到位。不过对于月平均租金在$2200元的水平来说,坦白说政府这三五百也没啥太大帮助。
此前温哥华太阳报也有类似报道,称一个高端公寓位于温哥华西端,虽然在疫情期间面临经济低迷、居民收入减少的局面,不过这套刚刚落成的房屋租约签出已经超过三分之一,能有这么强大的市场,连开发商都惊呆了,感慨:温哥华有钱人真多。
虽然该房产最便宜的租金、500平方尺也要$2655元,两居室730尺面积租金要$3590元,虽然比市场平均价格高出近千元,但同样很受欢迎,不少高科技企业从业人员可以在家办公、收入并未受到明显影响。
大温本地房产公司Goodman的市场研究报告发现,对于大温的投资者来说,出租房屋仍然是收益最好的投资产品。
虽然隔三差五总能看到媒体报道,一些温哥华的租客拖欠租金、拒绝离开出租房等情况的出现,然而如果拿数据来说话,那些大温的租客们还是良民多,真正拖欠租金的每300户中也就只有1户。
根据加拿大抵押贷款和住房公司CMHC的统计,在大温地区,约有6.9万套租赁公寓为投资者所拥有。
根据房产管理公司Birds Nest Properties的统计数据显示,虽然在疫情期间很多地方爆出拖欠房租、租客赖房租等等情况,但他们在大温地区的实际体会是,5月、6月这样的情况非常少,真正拖欠租金的大约300个人中会有1个。
该公司协助投资者在温哥华、本那比和列治文管理租赁公寓,其客户一般平均拥有投资用途的出租公寓1-4套。
根据Birds Nest公司负责人Michael Leung的消息,该公司管理的公寓平均租金为$2200元,所有租客几乎都申请了BC省每月$300-$500元的租金补贴。拖欠、拒缴房租的情况非常罕见。
Leung同时感慨在帮助客户申请政府的补贴款时,也非常效率,补贴金迅速到位。不过对于月平均租金在$2200元的水平来说,坦白说政府这三五百也没啥太大帮助。