大温开发商捂盘 楼花热销的是这些

伴随着BC省经济重启、各项政策逐步解封，楼花预售市场也开始更加活跃。作为加拿大最大的预售楼花机构MLA的最新研究发现，更多的开放商仍在观望。

相比5月大温地区7个项目发售、240套房屋；6月的新楼花发售也是类似水平，共7个项目259套房屋发售。

预计7月的楼花发售数量将会大幅上涨，其中包括8个项目659套房屋。

在6月已经发售的房屋中，楼花吸收率与5月接近，为14%。

MLA分析指出，售出楼花中最热销的仍然是木结构的联排房屋，其中尤以快要建成、或是已经建成的联排屋销售最为活跃。

7月大温地区发售的楼花项目中，联排屋仍是市场主力，约有451套，木结构公寓约为208套，而混凝土公寓的新房项目仍然为0.

从目前的市场来看，捡漏转售的楼花也是不错的买卖！不少之前抢购的楼花如今接近尾声，但各项税收和经济大环境所带来的压力，让不少楼花买家都开始兜售自己的楼花，除了市场上的挂售之外，二手交易网站Craigslist也不少买家在为自己的楼花推广。

Craigslist上有近百套楼花在转售。

其中不乏有很大优惠力度的转售。

例如这套公寓楼花位于本那比Metrotown商圈，将在今年10月完工。目前的转售价格比卖家当初的合约价格还要低不少，当初卖家是84.18万买入，如今转签的楼花售价为78.49万。