大温开发商新趋势 公寓不卖改建这

如果留心今年以来的新楼分区审批提交，会发现大温的开发商越来越多的进入租赁房屋领域。近日，温哥华西区一个早在2017年就已经通过审批的公寓项目也做了更改，将进入租赁房屋领域。

该项目紧邻女王公园，位于西32街和甘比街交界的路口，土地面积10000尺，土地面积的价值在下降之后仍有超过920万

目前仍然由一座独立屋做占据。

该项目早在2017年就已经通过了温哥华市政府的审批，将改建为15套市场销售的公寓房屋。然而过了近3年的时间，该项目仍然尚未动工。

最近该项目向市政府提交修改审批，希望仍然保持原来的6层公寓楼计划，但基础框架将从原来计划中的混凝土改为木结构公寓，内部将从原来的15套市场销售公寓改为34套锁定租金的市场出租公寓。

根据大温地产协会的商业租赁房屋交易数据显示，今年一季度大温地区的租赁房屋交易金额相比去年同期暴涨900%，租赁房屋所带来的利润正在被越来越多的投资者和开发商看好。

统计显示，2020年第一季度，有15个多户家庭租赁房屋项目出售，比2019年第一季度的8个销售增长了87.5％。多户家庭的整体交易额在2020年第一季度为6.26亿元，相比去年同期的6,200万元暴涨了903.8％。

其中仅沿这英吉利海湾的四座专门用于租赁的公寓楼交易，就卖出了3.05亿加元。