大温恶租客不能被赶走 只因这政策

在加拿大当房东真的好，可以带来一笔丰厚的现金流，让苦难的房奴还贷生活变得轻松不少。可是，凡事就怕万一……遇上无良租客，真是足够后悔一辈子。

家住北温Lynn Valley路上的房东Jason Rivero简直要悔哭了，而且因为BC省这个政策，遇上恶租客，赶都赶不走。

带着3封推荐信来的租客

Jason Rivero是在去年发出的租房广告，把自己家的地下室套房出租，这时来了一名男性租客求租，并带着3封推荐信。

Jason试图联系3个推荐人，但只有一个电话能打通，对这名租客充满赞誉之词，于是他决定把房子租给这人。

Jason后来回忆称，这3封信估计都是假的。唯独接通电话的那人说不定正是这名租客的亲妈。

然而这名租客住进来没多久，就开始出现问题。某一天他听到楼下发出的巨大噪音，前去查看，被租客怒怼，并拿出枪来威胁。Jason一家吓坏了赶紧拨打911报警。

之后的3个星期里，Jason和他的家人不得不住在旅馆里。

因为催泪瓦斯已经通过通风管道进入楼上，他们的房子变得不符合人居住。

经过这么一番折腾后，家里的家具破损、灯从房顶掉下来、很多东西都受损，Jason预计直接损失大约有$25000元。

不过不论怎样，这个可怕的租客终于被警方抓进了监狱，接下来，Jason只需要走法律程序，将这名租客驱逐出自己的房屋就好了。于是他向BC省住房租赁机构（Residential Tenancy Branch）申请该程序。

驱逐程序必须要租客本人签字

根据BC省住房租赁机构的要求，完成走完这一套驱逐程序，必须由租客本人签字。而这名租客现在正在监狱服刑。

于是Jason把文件拿给他的辩护律师、他的女友，都没能拿到这个租客本人的签字。

根据法庭对这名租客的判决，即使他获得假释，他也不得靠近Jason家的房产和Jason一家所有成员。

事实上，从1月开始这名租客再没有支付过房租。但根据BC省租赁机构的要求，这份租约只有到它的失效期3月31日之后才能自动失效，这期间房东无权将房屋再转租给其他人。

虽然BC省也赋予房东公开听证的机会，通过公开听证来获取自己可以豁免这一步骤的机会。

但公开听证申请之后，通常等待的时间是6-8周，而听证之后最终的裁决则需要30天。如果算上这6-8周，和30天的裁决时间，Jason也就等到了房屋租约到期的日子。

对此，BC省房东协会CEO David Hutniak表示，房东只能自认倒霉。对于很多有过出租房屋经历的房东来说，有些租客就是噩梦。