大温房东们注意：BC省府出新规挺租客们了！

在温哥华市的空屋税、BC省出台投机与空置税后，市场上新增了一大批用于租赁的房屋。不少业主为了避免这项税收纷纷当起了房东。不过BC省府近日出台的一项新规，需要各位房东注意，违反规则会处罚！

2月7日，BC省府宣布了这项新规：让租客更快从房东手中拿回押金。

根据这项新规，自2月18日起，房东如果不能在15天之内退回租客缴纳的押金和宠物保证金（Security and Pet Deposits），租客有权向住宅租赁机构（Residential Tenancy Branch，简称RTB）投诉，一旦被RTB批准租客将可以拿到具有法律效应的指令（Order），通过小额法庭向房东追讨债务。

相比过去的流程，租客追讨押金的方式得到了大幅简化。而且租客自2月18日起可以通过网络在线申请这一指令，将更大程度上简化了租客追讨押金的手续。

按照旧的流程，租客必须先向RTB申请争议解决举办听证会，然后才能获得此类命令。

省府指出，这一新的流程类似于现在已经在执行的房东追讨欠款流程，房东如遇到租户拖欠水、电、燃气以及未支付的租金，就是采用这一流程来解决。

此外，各位房东切记，如果不是更换租客，今年的租金涨幅不得超过2.6%。

根据2020年1月的加拿大租房报告，温哥华的空置率仍然是加拿大全国最低的，想在温哥华租房子确实不易，这也让温哥华的房租立于不败之地。

Rentals的统计显示，2020年1月，温哥华一居室租金为$1940/月，两居室$2895/月。

维多利亚一居室租金$1678/月；两居室$2100/月。

本那比租金一居室$1523/月；两居室$2237/月。

给各位房东们参考！

来源：加拿大-新闻速递