大温房东注意:租赁新趋势价格走势

加拿大房屋租赁网站PadBlogger发布的4月全国房屋租金走势图，同时也发布了一些新的房屋租赁趋势。

疫情之下，全国的房租变化微弱，从一居室租赁房屋的价格来看，温哥华仍然稳坐老二的位置，月租平均为$2150，多伦多的老大交椅仍无其他城市可以撼动，月租金平均为$2250

全国租金最贵的五个城市依然是：多伦多、温哥华、本那比、维多利亚和蒙特利尔。其中前五当中，3个都在BC。

温哥华一居室租金比3月小幅下降，但比去年同期仍然略高2.4%；两居室房租温哥华仍然是全国最贵，月租金3000元，与上月基本持平，较去年同期下降了3.2%。

本那比的房租继续看涨，虽然比3月变化甚微，但较去年同期一居室和两居室则分别有14%和5.3%的涨幅。

对于房屋租赁的新趋势，该网站分析称：

受疫情影响，越来越多的人都宅家不出门，连租赁房屋的看房活动也暂停，致使租赁房屋市场放缓。

谷歌数据显示，加拿大公寓租赁的搜索量也随之下降了14%。

随着需求下降，很多房东也把待租的房屋从市场中撤出。

不少租客也取消了原来的搬迁计划。

短租房主大批转为长期租赁

BC住房部（BC Housing）甚至明确告诉“非法套房”的房东，BC住房部的信息将不会与任何其他政府机构共享。（言外之意，就是BC住房部不会把这个房东属于非法租赁的套房的消息告诉其他政府部门）

一位在素里租住在非法套房的租客此前表达了自己的困境，由于房东拒绝申请这笔福利，让租客也无法享受到租金方面的减免。因为房东担心暴露了自己非法出租套房的情况，而被政府处罚。

对此，BC Housing在推特上表示：

• 租户：如果您住在“非法”套房中，您仍然可以获得租金补贴。若是您的房东拒绝配合，您可以向我们求助，我们将帮您找到解决的方法。
• 房东：您的租赁信息将不会被我们分享给政府其他部门。