大温房东注意! BC省禁涨房租令延长了 驱逐房客政策改变!

房东租客都不容易

在今年3月末，BC省政府为了减轻肺炎给租房市场带来的负担，出台了一系列的补贴政策，其中，明确规定了房东们在疫情期间，将无法驱逐房客，或增加租金。

同时，为了帮助没钱交房租的租客，政府还给租房者们每月提供最高$500加元的租金补贴。

这些规定原本被定在6月底到期，但如今疫情仍在持续，不少租客仍然迫切需要这些补贴政策。于是，在今天BC政府发布的新闻稿中，对其中一些规定进行了修改。

首先，禁止房东涨房租的禁令，被延长到了8月底。

从4月1号起，年度租金就被禁止上涨，省长在当时表示，像现在这样的特殊时期，绝对不是涨租金的时候。

如今疫情远没有结束，不少市民依旧无法复工，没有任何收入来源，因此，政府不允许房东乘火打劫，将禁令延长了两个月。

与此同时，租房的补贴也将延长至8月。

BC省省府表示，在4月9日至6月15日期间，BC省房屋局收到了超过9万份临时租房补贴计划的申请，其中，一共确认了近8万2500份符合条件的申请。

每个家庭最多能得到$500加币的补贴，这笔钱将直接支付给房东们，以确保房东还能够有持续的租金收入。

如今补贴延长，凡是之前已经被批准领取补贴的人，不用重新申请。省府对此解释说，申请了补贴的市民们将收到一封电子邮件，询问他们是否计划在7月和8月继续住在同一地址。

在之前实施的政策中，有一项受到了广大房东的强烈不满，那就是无法驱逐租客。

为了保证租客们不会因为交不上房租而失去容身之所，按照目前正在实施的规定，即使租客不交房租，房东也不能将租客驱逐，除非出现安全方面的紧急情况。

有不少房东都抱怨，因为这项规定，他们的租客干脆就直接不交房租了，于是，政府决定对这项措施进行修改。

住房部长赛琳娜·罗宾逊（Selina Robinson）表示：“我们将继续保护租房者，因同时，我们也要确保房东在此期间获得收入。”

罗宾逊（Selina Robinson）

从6月晚些时候开始，房东将可以向租户发出驱逐通知，驱逐的原因包括房东想要把房子卖给有意向的买家，或者说房东自己想要住了。

租客如果未经房东允许，将房屋进行转租，房东也有权对其进行驱逐。

根据不同类型的驱逐理由，房东需要提前1至4个月告知房客。

在先前的规定当中，房东在没有租客同意的情况下，不能随意进入租客的空间，以防止病毒的扩散。

不过到了本月晚些时候，房东将被允许在通知租客后，进入租客房间进行维修、保养等活动，不过具体日期尚未决定。

住房部长表示，疫情已经影响到了我们生活和经济的方方面面。虽然在大家的共同努力下，我们在控制病毒传播方面取得了良好的成绩，但对许多人来说，这依然是一段艰难的时期。

来源：加拿大地产周刊