Home / 本拿比房产新闻 / 大温房地产回暖比预期快:2月数据

大温房地产回暖比预期快:2月数据

大温房地产协会3月3日发布了2月大温地区房地产交易统计报告,最新的数据显示,大温房市回暖的速度比预期要快!

2月大温地区共售出住房2150套,比去年同期增幅44.9%。与2020年1月的1571套相比,也有36.9%的增长幅度。

大温房地产协会主席Ashley Smith表示,购房者需求强劲,供应无法满足是造成这一局面的主要原因。这一现象在公寓市场尤为明显。

从最新的房价指数(Home Price Index)来看,大温地区房屋平均基准价格为:$1,020,600,比去年同期增长了0.3个百分点。与过去6个月的数值相比增长了2.7%。

各房型的市场待售时间、平均价格、成交数量,都比2020年1月和去年同期有所增长。

其中:

独立屋

  • 待售时间:46天
  • 售出:685套
  • 均价:$1,433,900

联排屋

  • 待售时间:32天
  • 与刚刚过去的1月相比,待售时间分别为69天、58天和43天,2月的待售时间已经明显缩短,而交易量和售价都不同程度有所上涨。

    不过尽管如此,现在大温的房价距离最疯狂的2016、2017年,以及强弩之末的2018年都还有差距。

    然而,如果从售出与挂牌比率来分析,大温房市的价格已经有了向上的动力,尤其是公寓和联排屋领域。

    尽管2月的新上市房源有所增长,独立屋、联排和公寓共新增4,002套,比去年同期和刚刚过去的1月都有所增长,但市场活跃的房源总量为9,195,比去年同期的11,590套,仍有20.7%的减少。

    Ashley Smith表示,很多房产经纪报告称,近期Open House的看房人数明显增加,也出现了不少一套在售房屋收到多个报价的情况。她表示,如果您打算将自己的房屋挂牌出售,那么现在是应对需求增加,减少来自其他卖方的竞争以及价格上涨的好时机

    2月大温的售出与挂牌比率平均为23.4%,其中独立屋为17.3%;联排屋为26.9%;公寓为28.4%

加拿大移民 温哥华雇主担保移民 联邦创投移民 加拿大自雇移民 温哥华留学生转移民 BCPNP快速通道

About 本拿比房地产经纪