大温房市疫情期新难题:法律纠纷多

新冠状病毒对加拿大的影响比预想的要更加严峻。从1月初爆出首例感染者以来，如今已经超过2万确诊感染患者，死亡人数为479人。

这一疫情大流行对加拿大经济带来的打击是十分惨痛的。截止到3月底，加拿大统计局的数据显示，疫情已经造成加国失业人数超过100万。失业率上升幅度直逼8%

Canada's economy lost more than oneillionobs in March, Statistics Canada says, pushing the jobless rate up to 7.8 per cent. https://t.co/gkG4AFLeKY

— CBC News (@CBCNews) April 9, 2020

对房地产从业人员来说，也将带来更多麻烦事儿！

温哥华地产经纪David Hutchinson准备去一套空房子里，为潜在的买家进行视频直播展示房屋。

很多地产经纪开始选择只代理空屋进行展示，为了确保不会对房屋内居住的人群造成健康威胁。

而手套、口罩成了看房标配。作为卖方，准备充足的洗手液也成为趋势。

房屋交易是否可以毁约？

温哥华房地产业律师 Ken Pazder 表示，在今年的前两个月中，整个加拿大约有65,000套房子进行了交易，其中很多销售的房屋交割日在近期。

但世事巨变，交割日与当初购买签订合同的时间已经完全大不相同。

很多房屋买卖的客户开始摇摆，考虑是否要毁约？

作为律师，Pazder 不得不告诉自己的客户，所有合约都具有法律效力，如果想要毁约，则要承担很多更为复杂的法律后果。

Pazder 表示，对于购房者来说，这些都不能作为毁约的合法理由：

• 我所在的公司倒闭了
• 我失业了
• 我不得不关闭我的企业