大温虽然还在跌 卑诗楼市量价齐升！

卑诗地产协会（British Columbia Real Estate Association，简称BCREA）指出，今年1月卑诗楼市有一个强劲的开始，住宅单位销售比去年同期增加超过两成，总成交金额也上升了35%。而平均住宅屋价是72.5万元，比去年同期增加了9.1%，不过，大温平均屋价则略为下跌。

据BCRE周四公布的数据，中央放盘系统（MLS）纪录今年1月总共有4,426间住宅单位售出，比去年同期的3,579间，增加23.7%。单在大温地区，1月有1,602间成功售出，比去年同期的1,120，增加了43%；在菲沙河谷区，则有902间售出，比去年同期的740间，增加了21.9%；维多利亚则有380间，去年同期只有309间，上升了23%。

至于价格方面，卑诗省住宅平均屋价比去年同期上升，不过，不同地区表现则不一样，大温平均屋价是979,097元，较去年同期微跌1.7%，除了大温和鲍威尔河（Powell River）外，卑诗其它地区屋价都在上升，升幅较大是菲沙河谷、维多利亚（参见附表），库特尼区（Kootenay）也上升了13.4%。

另外，MLS活跃挂牌下跌了12.6%，活跃住宅挂牌与销售比率则上升至17.2%。

BCREA首席经济学家奥格蒙德森（Brendon Ogmundson）表示：“经过以往两年因政策影响而放缓后，我们正期待2020年市场回复正常。当大部分市场都显示强烈复苏的讯号时，正在挣扎的林木业区特别是北部和温哥华岛部分地区，对房屋需求则明显造成影响。”

来源：都市加西追踪