大温这些地独立屋最好卖 价格坚挺

1月3日，菲沙河谷地产协会发布2019年12月房地产交易数据及过去一年的房市全年总结。

分析指出，2019年菲沙河谷地区的房地产销售前半年保持低迷状态，下半年开始发力，年末交易火热，强势收官2019。

2019年12月菲沙河谷房地产协会录入房屋交易1,247宗，这是2010年以来排名第三的12月成交数据。

与此同时，12月待售房源共有4,686套，与过去十年同期平均数值相比下降20.3%，其中新增挂牌房屋仅有948。

挂牌数量少、成交量高，使得12月的售出与挂牌比率高达27%。再次回归卖方市场。

12月售出房屋中：

独立屋：售出463套；基准价$953,700，比11月增长0.2%，比去年同期下降1.2%

联排屋：售出286套；$514,900，与11月基准价持平，比去年同期下降3.2%

公寓：售出313套；$405,500，比11月增长0.2%，比去年同期下降3.1%

全年待售房屋数量为30,568套，是过去十年来的最低上市房源数量。

菲沙河谷地产协会主席Darin Germyn分析指出，相比往年销售，本地区的房地产销售仍然表现低迷，尤其是开始几个月仍然受2018年开始实施的各项政策影响。2019年下半年，伴随着本地区的经济形势稳定，就业率提升，房地产市场也逐步回温到正常水平。

Darin Germyn表示，仍有本地不少卖家一直在观望，希望等到市场形势更好的时候再上市。Darin Germyn称，2020年接下来的几个月，市场都将表现不错，如果市场存量房持续减少，房价可能会面临上行的压力。

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