大温这些想靠房子赚钱的人踩了雷

在房地产市场上，有不少买了老房子重建再卖的企业和个人，如果踩对了时间点，可能都赚了，然而，如果刚好成为击鼓传花的最后一棒，则只好惨淡收官。

这套位于温西的全新独立屋最近以410万的价格成功售出，能在疫情中卖掉高价的房产，本来是好事。然而看看这房子之前的交易记录，难免替卖家感到肉疼。

这套房产是4卧6卫的房型，室内面积3443平方尺，很适合单户家庭生活使用

地下室完全装修，还有豪华影音室

虽然占地只有5200尺，但是所有空间都有效利用，屋顶的大露台可以登高远眺，

屋顶露台还有已经建好的BBQ和水池以及储物空间，方便家里举行户外Party使用

有网友贴出这套房子的交易记录，2016年卖家在房市最火爆的时候以346.5万买入这套房产，拆了重建！

之后2017年5月再上市就想以418.8万出售，那几年典型的炒房路数，买了几个月易手！可惜没能成功。之后重新盖了新房，最高时曾幻想以599.8万价格出售都没能成功，最终以410万收场。

而在温哥华建设房屋的平均每尺单价成本为200-350元，贵一些的则要500元，那么这位卖家这几年的折腾，究竟是赚是赔？

位于南素里这套2012年建成的独立屋，最近也刚成交

虽然跟豪宅不沾边，但售价125万，比评估值的141.6万还少了十几万，还是吸引了不少眼球

不过附近这套独立屋的卖家则是相对成功的案例，2015年121万买入，如今141.8万售出，还高于评估值的132.9万。恭喜！

 
5卧4卫的房型，3417平方尺室内面积

土地面积3900尺，2009年建成的房屋

在房地产市场上，有不少买了老房子重建再卖的企业和个人，如果踩对了时间点，可能都赚了，然而，如果刚好成为击鼓传花的最后一棒，则只好惨淡收官。

这套位于温西的全新独立屋最近以410万的价格成功售出，能在疫情中卖掉高价的房产，本来是好事。然而看看这房子之前的交易记录，难免替卖家感到肉疼。

这套房产是4卧6卫的房型，室内面积3443平方尺，很适合单户家庭生活使用

地下室完全装修，还有豪华影音室