大温这些房屋抄底机会来了 别错过

房产一直是很多包括加拿大本地人和华人看好的投资品，尤其用来出租、做Airbnb可以带来不错的经济收益，基本可以做到“躺赢”，然而一场突如其来的疫情，不仅严重打击了旅游业，也让投资客们损失了大把现金流。不过对于想要抄底的买家来说，或许是个好时机！

据推特网友的消息，这套位于温哥华市中心的小公寓同时还在Craigslist上挂着租赁广告，长租、短租都欢迎。
 

"Rentals including short term rentals like AirBnb are allowed!"

Trying for a quick flip… 465 sqft and trying to pitch it as a 2 bedroom rental on Craigslisthttps://t.co/tFzq9W3rEN

503-111 E 1st Ave, Vancouver

Bought 2020 $500,000

Now asking $559,900#vanre pic.twitter.com/ISier0t4lp

— Mortimer (@mortimer_1) May 31, 2020

据描述，这套公寓一卧一卫的户型，面积465平方尺，如果不是疫情期间，拿来做Airbnb招揽租客会带来非常好的回报率。现如今，出售广告上特别标明：所有的家具都可协商一起买走。

另一套类似情况的短租房是温哥华西区一个独立屋，也是曾经的Airbnb，现在挂牌328.8万出售

这套独立屋有7间卧室、4间卫浴，室内面积近4000尺。根据卖家的描述，潜在的租金最高可达7000元/月，不过现如今缺少现金流却是不争的事实，但如果疫情过后，则可能会有另一番景象。

卖家把所有家具都包含在售价里

另一个位于区的公寓也在挂售，同时还在网络上招揽长租和短租房的租客。

这套两居室公寓状态描述为：空置！而且所有家具都可协商一并购买。

Super hosts Mireille & Lucas throwing in the towel

"We wont be on the property as our unit is only for rentals"https://t.co/GLQMkhiYNr

Now listed for sale

806-955 E Hastings St, Vancouver

Asking $759,900

"ALL FURNITURE negotiable"

Status: Vacant#vanre pic.twitter.com/cokcrN26Yu

— Mortimer (@mortimer_1) May 31, 2020

这套两居室公寓，面积807尺，还可远眺菲沙河，家具、锅碗瓢盆一应俱全！

大温的这一趋势在房市同样类似的大多伦多也有类似现象。

一大批新建公寓的业主原本指望依靠全新的公寓出租获取收益，如今却损失了现金流。

由于本地新公寓的大批上市，原来的公寓房东出租房屋的市场竞争力下降，租金也大幅下降，带给投资者的直接经济损失都很明显。

对于那些长期持有的投资者来说，回报率则相对积极，毕竟过去十年来房价的升值空间、租金的涨幅足以弥补眼前的跌幅。