大温这楼花5月售出80%哪些区热销

疫情期间的大温公寓明显受到疫情影响，销量和售价方面的优势都不再凸显。但位于西温的高端公寓楼花却被发现，即使身处疫情最严重的时期，仍然销量可观，甚至连600万一套的顶层公寓都已经签约售出。这是好在哪？

这座楼花预售公寓共包含122套奢华的高层公寓，然而就在5月，疫情仍然十分严峻的时期，该项目的楼花已经售出近半，54套签约。然而，根据MLA的统计，5月该楼盘只放出了66套公寓，并非全部放出，而销售的数量就已经超过80%。

地理区域上的优势是一个重要因素。

据加拿大MLA的合伙人卡梅伦·麦克尼尔（Cameron McNeill）介绍，该楼盘Sentinel项目自2015年开始规划，是这么多年来在西温中心区域获批的第一个高层公寓项目。因此这一项目在发售之前就已经广为人知。

该楼盘虽然也建立了展示中心，但是由于COVID-19对人际物理距离的限制，因此只有少数认真考虑过的买家来访过。真正在5月的这批楼花销售，主要依靠的都是在线展示、3D演示和视频会议完成的。

根据这一销量，开发商考虑在之后继续放出剩余的楼花。

至于买家，McNeill说，所有楼花购买者都是本地人。

毕竟在西温的公寓楼盘少之又少。根据大温地产局REBGV的数据显示，即使在疫情大流行之前，西温的公寓销售月度销量也多为个位数，很少会超过10套。

MLA的销售团队正在预售的项目中，表现最强劲的兰里和素里的联排屋，其客户主要群体是大温的年轻家庭。他们的购房需求迫切、而这两个地区相对可负担的售价，正好迎合了他们的需求。

相比高层公寓，联排屋的建设周期更短，更能快速实现购房者变成有房族的梦想。

尽管有乐观的开盘，McNeill仍然提醒开发商需要谨慎行事。

根据MLA的预测，预售楼花想要恢复到疫情爆发之前的水平，至少需要6-12月的时间，很多潜在买家都受疫情影响处于观望心态。目前真正出手的，大多是对大温、对加拿大经济和房地产长期发展水平有充足信心的买家。