大温预售楼花不停工 出现罕见盛况

3月大温地区房屋成交数量较去年同期，依然保持了近50%的增长幅度。但是市场减速的信号已经十分凸显。据大温地产协会的统计，前十个工作日表现超过去年同期近60%，但后十几个工作日一切都开始放缓。

预售楼花市场也有类似表现。

据MLA此前预计，3月大温地区预售楼花项目将发售10个项目，包含953套房屋。

然而，实际的发售数量减少到了8个项目，共723套房屋预售。与二手房屋交易市场类似，预售楼花市场在3月前几个工作日还表现喜人，但随着新冠状疫情的发展，楼花市场也忽然遇冷。

截止到3月底，预售楼花的销售吸收率为28%，比之前2月的31%还要略低。

这样所有项目都为“0”的景象在大温房地产历史上恐怕也不多见。

不过这一盛况将出现在2020年4月，所有类型房屋都将停止发售。负责楼花发售的MLA公司表示，这一情景也实属特别。

此外，受疫情影响，虽然房屋建设仍然被列为必须的行业，没有因为疫情爆发而强制关停。

但分析认为，受制于人与人之间的距离控制、工地卫生标准提高、全球经济环境影响带来的原材料短缺、运输周期减缓等因素，预计现有楼盘的建设周期也将延长10%-30%左右的时间。