大溫開發商心裡苦 撤出樓花市場

都知道2019年大溫樓花市場不景氣，但是究竟有多慘呢？

統計顯示，2019年大溫地區包括菲沙河谷地產協會所轄區域，總共發售樓花7,588套，相比2018年的18,998套少了一半還多。這一數值也是自2012年以來的最低值。

此前大溫地區樓花發售數量最低的是2013年，共發售了11511套。

據溫哥華城市分析機構Michael Ferreira的分析，相比之下，底層高、樓層少的木結構公寓相比，高層混凝土公寓的上市與銷售的下降幅度都更大一些。

Michael Ferreira指出，開發商之所以選擇推遲或是取消那些大型樓花預售項目的上市，是因為他們不確定自己能否在允許的9個月內出售足夠的預售合同來獲得銀行融資的資格。