天车站还没影 大温这筹建千套公寓

一直争论不休的世博天车延长线虽然还没影子，但是地产商和各沿线的市政都开始琢磨着新的发展规划。

根据TransLink和素里市、兰里市、兰里镇的共同计划，这条天车延长线将从素里的King George天车站延伸到兰里市中心。

这条与 Fraser 高速公路平行的天车线，全长16公里。而根据大温运联CEO的说法，将在一期工程中一次建成。

规划中的Fleetwood 天车站旁，已经有开发商提出了1300套公寓的庞大开发计划。

这家温哥华的开发商计划整合Fraser 高速公路旁这两块土地，建设一个大型商用和住宅项目。

该公司计划再次建设1320套住宅公寓，楼顶社区活动空间、底层商业购物中心等，适应本地人口密度增长的需求。

只可惜受疫情影响，原本定于4月初举行的该项目公开日不得不被取消。

其实惦记着这条还遥遥无期的天车线的远不止开发商。

沿线的市政早已做好“敛财”计划

根据兰里镇（Lanley Township）最新通过的市政章程（Bylaw），兰里镇将可以从该天车沿线地区的土地价值增值中收获75%的增值土地收益。

据介绍，最新的天车方案预计将在兰里镇的 Willowbrook 购物中心附近的196街上建设天车站，另一站则在兰里市中心的200街附近的位置。

根据兰里镇的bylaw报告，利用土地价值获取作为公共融资工具，市政府可以用这些额外收益的财富为该地区市民提供更多的服务：创造新的公园、图书馆和廉价保障性住房等。

兰里市也在考虑对该市靠近天车站的房地产增加税收，来分享土地增值带来的经济效益

如果融资顺利，天车线将在2022年开工建设，到2025年建设完成。

各市政这么急着收钱，也真是相当精明。

曾几何时，还没有天车线的时候，素里的LRT项目获批后，也让当地沿线的土地和房产价值直接翻倍。

很遗憾最后取消了，那些砸手里的地和房子不知是否安好……