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如果疫情持续整个夏天加拿大房价恐下跌!买房好时机来了?

房市一直是大家密切关注的话题,在新冠疫情席卷加拿大的情况下,就业,置业都受到了影响,那么加拿大的房价会跌吗?购房者观望已久的买房时机是不是已经来了?

加拿大地产公司Royal LePage今天发布了《房价和市场调查预测》,报告显示,如果新冠疫情还无法得到有效控制,时间继续延长,全国的房地产市场将会受到不小影响,全国房屋均价将下跌!

报告提到,如果加拿大目前的全民居家,保持社交距离的情况持续今年整个夏天,全国房屋均价预计将下降3%,跌至62.79万加币,大家期盼已经的“房市春天”就会到来!

但报告也显示,但如果疫情在短期内能得到缓解,加拿大的房市就有可能“回血”,预计今年全国总房价将上涨1%,至65.38万加币。

Royal LePage总裁Phil Soper在新闻稿中表示,新冠疫情对于加拿大经济的负面影响是迅猛的,企业裁员导致全国失业率增高。去年年底公司预测,2020年加拿大房屋均价将上涨3.2%,但现在的疫情导致预测增长率“幻为泡影”。言下之意,加拿大房价将不升反降。

分析表明,如果疫情时间继续延长,大多地区的房屋均价将会下降0.5%,至84.42万加币。温哥华地区降幅或达2.5%,房屋均价跌至105.44万加币。蒙特利尔及周边地区,房屋均价更是会跳水式下落3.5%,至421400加币。根据预测,只有渥太华地区的房价能在疫情持续升温的情况下“保持不变”(49.41万)。那么作为房地产市场火热的多伦多和温哥华,购房者们就可以瞅准时机,低价买房了!

根据2019年的调查,大多地区房屋价格的中位数上涨,几乎与居民年收入持平。房价高,虽然早先几个月房屋市场火热,呈持续升温状态,但在这样的失业率影响下,许多“房奴”都要养不起房了,失业人群中潜在的买家也失去了购买力。

但Soper表示,如果病毒传播减慢,疫情在短时间内得到有效控制,失业人群就会减少,房市就有可能“重生”,房价也不会下跌。

话说回来,房市惨淡,房价跌

对于购房者来说是一件好事,

但对于众多“房奴”们来说则恰恰相反。

还是希望疫情能够早日平稳,

这样加拿大的经济才不会继续受挫,

经济能平稳恢复,增长,

才是对于所有人来说都有宜的事情。

来源:超级生活

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