官宣 ◇ 地产局要求取消一切公开看房活动！大温地产停摆？

尽管理论上大温住宅还能交易过户，但这个市场恐怕已经处于半停摆状态。

3月26日，有英文媒体报道称，大温地产局（REBGV）已经发布公告，要求旗下地产经纪暂停所有形式的公开看房活动（Open house），直到另行通知为止。

大温地产局表示，限制社交是防控病毒的要求，为了地产经纪和客户的安全，地产局希望经纪和客户都尽可能留在家里。

对于几十上百万加元的房地产交易而言，不能看房何来交易？

尽管很多地产经纪公司已经有VR视频看房的技术，但绝大多数买家还是希望实地考察一栋房子才能决定买还是不买，而好房子的卖家也希望买家能进行实地考察可以给个好价钱。

所以不能看房意味着大量潜在的交易被推迟。

大温地产局主席Ashley Smith表示，“房地产经纪人希望尽自己的一份力量，以预防疾病在社区中传播，并以负责任的方式满足客户的购房需求。”

也许大温地产局的要求不具备强制效力，但相信绝大多数地产经纪和经纪公司都会遵守这个要求，这是职业操守更是社会责任。

Ashley Smith说，有卖家希望继续组织公开看房活动，并通过一些渠道表达对地产经纪没有组织Open house的不满，但作为大温地产局我们希望所有人明白，我们正面对严重的公共卫生危机，希望买家和卖家理解。

黄三水认为大温地产局的决定正确，疫情期间也许有很多人不在乎人员集聚，不在乎和他人近距离同处一室，但地产经纪有责任让卖家和买家避免不必要的风险。

在加拿大宣布封国之后，大温还有地产经纪组织公开看房，不过采取了一个人一个人分别进入的办法，但如果真有感染者混在其中，对所有进入房屋的人乃至房屋的主人都是潜在的威胁。

黄三水说，房子就在那又不会跑，终归是有人卖有人买的，所以市场没有萎缩更不会消失，只是时间和空间要发生一点变化。

对地产经纪来说，真实的威胁就是一段时间内可能没有收入了，但大家仍然可以利用这段时间积累客户，为疫情过后的市场爆发做准备。

黄三水说，眼前有困难而不是苟且，未来有希望而不是绝望。不过大温地区1.4万地产经纪要做好过苦日子的准备了，因为没有人知道疫情何时结束，大家要尽快找到新的营销方法。

来源：乐家地产网